Casa vivienda con local vive, trabaja y haz realidad tu proyecto personal. en Olivares

Vivienda con local en Olivares vive, trabaja y haz realidad tu proyecto personal.

Si alguna vez has soñado con montar tu propio negocio sin renunciar a la comodidad de vivir justo encima, esta propiedad en pleno centro de Olivares puede ser justo lo que estabas buscando. ¡Una oportunidad única para combinar vida y trabajo sin renuncias! ???

Se trata de una casa con local en planta baja y vivienda en planta alta, ideal para quienes desean unir su vida personal y profesional en un mismo lugar. ¡Aquí puedes hacerlo realidad! ??

?? El local, con acceso independiente desde la calle, ha funcionado como bar y cuenta con un amplio espacio, almacén y salida directa a un patio al fondo. Es perfecto para montar un pequeño restaurante ???, tienda ???, estudio creativo ?? o incluso un coworking con encanto ??. También puede transformarse fácilmente en garaje, taller privado ?? o incluso en una segunda vivienda ??, lo que amplía aún más las posibilidades de uso e inversión.

?? En la planta superior, se encuentra la vivienda: luminosa, amplia y con carácter. Dispone de cinco dormitorios, dos baños completos, cocina equipada ?? y un precioso suelo hidráulico original que conserva toda la esencia de las casas de pueblo ??. Las ventanas con postigos aportan calidez, privacidad y un aire tradicional encantador ??.

? Y como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir tres plazas de garaje ?????? situadas en el edificio aledaño, ideales para quienes buscan comodidad o un plus de inversión en la zona. No incluido en precio

Todo esto en una ubicación tranquila pero con vida, a tan solo unos minutos de Sevilla. Olivares es un pueblo con historia, servicios, ambiente familiar y gran calidad de vida ?????.

?? Ideal para:

?? Autónomos o emprendedores que quieren trabajar desde casa
?? Familias que buscan espacio y versatilidad
?? Inversores que quieran rentabilizar local y vivienda por separado

?? Una propiedad con muchas posibilidades y personalidad.
¿Quieres verla en persona? ?? ¡Te sorprenderá todo lo que puede ofrecerte!
PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.
Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).
Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto Junta de Andalucía

última modificación 14/08/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 362 m²
• Terraza 20 m²
• Terreno 283 m²
• 3 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Año construcción 1990
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética