Casa en avenida envia de la (env) 17 vivienda exclusiva en La Envía golf en Vícar

VIVIENDA EXCLUSIVA EN LA ENVÍA GOLF

Te presento una propiedad única situada en La Envía Golf, una urbanización privada reconocida por su tranquilidad, seguridad, zonas verdes y su proximidad tanto al campo de golf como a otros servicios. Una ubicación perfecta para familias que buscan su primera vivienda, inversores o clientes europeos que desean un segundo hogar en Almería con todas las comodidades.

La vivienda se encuentra en un estado impecable, conservada de origen y prácticamente sin uso. Sus propietarios la han disfrutado durante muy poco tiempo, lo que garantiza una sensación de vivienda nueva, sólida y muy cuidada.

Distribución cómoda y pensada para el día a día. La casa se divide en 3 plantas, todas conectadas por un vestíbulo amplio que actúa como eje central de la vivienda.

PLANTA DE ACCESO:
Porche exterior y zona de garaje a pie de calle.
Hall de entrada espacioso.
Dormitorio principal con baño en suite, gran armario empotrado y excelentes dimensiones.
Segundo dormitorio con doble armario empotrado.
Baño completo en la zona común.

Desde este vestíbulo podemos subir a la planta superior o bajar a la zona de día.

PLANTA SUPERIOR (Privacidad y vistas):

Un espacio ideal como dormitorio de invitados, habitación principal alternativa o zona para teletrabajo. Incluye:
Gran dormitorio (Perfecto para cama de matrimonio o dos camas).
Baño privado dentro de la habitación.
Terraza amplia orientada al sur, muy soleada y con múltiples posibilidades.
Opción de habilitar aquí un cuarto dormitorio adicional, según necesidades.

PLANTA INFERIOR (Con zona social de más de 60 m2):

Un espacio diseñado para disfrutar del día a día y del ocio:
Salón comedor de más de 60 m2, amplio, luminoso y con acceso directo al exterior.
Cocina amueblada y equipada.
Aseo de cortesía.
Patio interior amplio con trastero, ideal como zona de almacenamiento o lavadero.
Acceso a un porche privado frente al jardín y la piscina del residencial, creando un entorno perfecto para familias y disfrute al aire libre.

ASPECTOS DESTACADOS

Vivienda prácticamente nueva y de excelente calidad.
Orientación ideal y gran luminosidad.
Todas las habitaciones equipadas con máquinas de aire acondicionado.
Amplios armarios empotrados y gran capacidad de almacenamiento.
Perfecta distribución entre zonas de descanso y zonas sociales.
Entorno tranquilo, seguro y con calidad de vida.
A pocos minutos de colegios, autovía, Club de Golf La Envía, centros comerciales y municipios como Roquetas de Mar o Vícar.

Si buscas una vivienda amplia, cuidada, con múltiples espacios exteriores y ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del Poniente, esta propiedad en La Envía Golf es, sin duda, una de las mejores oportunidades disponibles ahora mismo.

**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO**

*Precio Actual + Impuestos = 315.650 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

última modificación 09/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 203 m²
• Terraza 115 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1996
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  152 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Piscina comunitaria