Casa en carrer unica-bar 23a casa y apartamento en el pirineo catalan en Pont de Bar (El)

Casa y apartamento en el pirineo catalan

Casa de piedra compartida orientada a Sur en el Pirineo Catalán con excelentes vistas al valle del Segre y les Neiges Blanques. Consta de dos viviendas independientes: Una de ellas en funcionamiento de alquiler de habitaciones con rendibilidad mensual. Ideal para inversores.
-Primera vivienda: consta de 4 habitaciones dobles dos de ellas con chimenea y balcón (lo que le confiere mucha calidez), sala de estar ( con impresionantes vistas al valle del Segre y a las montañas franceses de las Neiges Blanques), cocina comedor, baño y aseo, trastero y parking exterior. Tiene calefacción central dotada de doble caldera de pellet o gasoil (a escoger).
-Segunda vivienda: està por acabar tiene hechos los cierres de madera y cristal, conductos para luz y calefacción paredes y suelos encimentados. Está distribuida en sala de estar, cocina comedor, 2 habitaciones y baño.

A nivel exterior hay una Era con vistas preciosas al bosque, huerto y gallinero. Todo ello abarca una superfície de unos 400m2.
La casa esta situada a 14 km de La Seu d’Urgell; a 25km de Andorra y de Francia.
Se encuentra a unos 4km del Parque Natural del Cadí Moixeró, desde la misma casa se pueden realizar rutas caminando, subir cimas, cercana a las pistas de esquí de Masella y Molina, Lles y Aransa, les Neiges Blanques, Font Romeu.. . para realizar actividades de invierno. Es un excelente lugar para pasar el verano por sus suaves temperaturas. La zona también posee baños termales cercanos; rutas culturales y gastronómicas. Cabe destacar la variedad de quesos fabricados en importantes queserías de la zona. Ideal para contemplar la naturaleza, el silencio y el disfrute de todos los sentidos acompañado o en soledad.
Contiguo a la casa hay una parcela edificable de la misma propietaria a la cual también se podría acceder a su compra, el precio es aparte del importe de la casa. Son escrituras separadas.
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última modificación 11/12/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 211 m²
• Terreno 400 m²
• 2 Baños
• Despacho
• Cocina tipo office
• Estado cocina: muy bueno
• Buhardilla
• Lavadero

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1800
• Vistas a la montaña
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética