Casa adosada dos edificios adosados para reformar , con garaje y vistas en Santa Coloma de Farners

Dos edificios adosados para reformar en Santa Coloma de Farners, con garaje y vistas

En el encantador barrio antiguo de Santa Coloma de Farners se encuentran estos dos edificios adosados que requieren una reforma integral (Son una sola finca registral). Con un total de 724 m² distribuidos en tres plantas de 242 m² cada una, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de rehabilitación en una ubicación privilegiada. La planta baja cuenta con un garaje, mientras que las plantas primera y segunda están destinadas a pisos, ofreciendo un amplio espacio para un posible desarrollo residencial o comercial.

La parcela es rectangular, con 10,25 metros de fachada y un patio de luces que aporta iluminación natural a los interiores. La orientación sur garantiza abundante luz durante todo el día y ofrece hermosas vistas a la montaña. La estructura vertical de los edificios está compuesta por mampostería de piedra, con paredes de obra de fábrica y techos de madera unidireccionales, reforzados por vigas metálicas debido a la presencia de carcomas. Las particiones interiores están acabadas con mortero de cal, un detalle que puede ser restaurado para mantener el carácter original de la construcción.

Si bien la propiedad cuenta con servicios de agua y luz, su estado de conservación no es óptimo, por lo que es necesaria una rehabilitación completa. Existe también la opción de adquirir las parcelas colindantes, lo que permite mayor flexibilidad en el desarrollo del proyecto. [IW]

última modificación 30/01/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 725 m²
• Terreno 242 m²
• 3 Baños

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1900
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética