Casa adosada ** edificio completo con vivienda, garaje y terrazas en zona tranquila ** en Manacor

** Edificio completo con vivienda, garaje y terrazas en zona tranquila Manacor **

Oportunidad de inversión: edificio completo con gran potencial de revalorización
Se vende edificio completo de aproximadamente 240 m² construidos, en una única finca registral, situado en zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro del pueblo y de la plaza de s’Abeurador.
Activo ideal para inversores que buscan metros, versatilidad y margen de revalorización mediante reforma.
El inmueble se distribuye en tres plantas más sótano, permitiendo múltiples escenarios de explotación: vivienda unifamiliar de gran tamaño, uso mixto, alquiler por unidades o proyecto patrimonial a medio y largo plazo.
Distribución y potencial:
Planta baja: Cochera de 100 m², con capacidad para varios vehículos o reconversión a almacén, uso profesional o espacio complementario.
Acceso directo a sótano de 80 m² con baño, ideal para trasteros, zona común, bodega o espacio auxiliar rentable.
Primera planta (vivienda): 3 dormitorios, salón con terraza, sala con balcón, cocina independiente y baño.
A reformar, lo que permite una optimización total de la distribución y un aumento significativo del valor final.
Segunda planta: Altillo diáfano con vigas vistas, con salida a terraza con vistas despejadas y dependencia independiente con chimenea, espacio altamente valorable tras actualización.
Puntos clave para inversores:
240 m² construidos aprox.
Amplios espacios reutilizables
Vivienda a reformar = alto margen de revalorización
Garaje y sótano con múltiples usos
Terrazas y vistas abiertas
IEE favorable
Activo con gran potencial para reventa, alquiler o explotación mixta, en una ubicación tranquila y consolidada, con fácil acceso y demanda residencial.
Para más información o estudio de viabilidad, contacte sin compromiso.


Registre Oficial Agents Immobiliaris Illes Balears. Govern de les Illes Balears.
NÚMERO DE REGISTRE: GOIBE7630035/24

última modificación 13/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 240 m²
• Terraza 34 m²
• Terreno 100 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  10 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética