Casa adosada en El Poal Castelldefels

En Botigues de Sitges, en la tranquila urbanización del Rat-Penat, a escasos minutos del centro de Castelldefels y a tan solo 10 minutos andando de la playa, encontramos, dentro de un conjunto de solo siete viviendas, una bonita casa adosada de 135 m² construidos según catastro, con un jardín privado de 50 m².
A la propiedad se accede por un pasillo de servidumbre que conduce a la entrada principal de la casa, la cual se distribuye de la siguiente forma:
En la planta principal, un cómodo recibidor da paso a un amplio y luminoso salón-comedor de 30 m², con espacios bien diferenciados y salida directa a un agradable jardín privado perfectamente orientado al sur. Este espacio exterior cuenta con una zona barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La cocina, amplia y muy funcional, ofrece una cómoda zona office con capacidad para comer hasta seis personas.
Completa esta planta un baño con plato de ducha.
En la planta superior se ubica la zona de noche, distribuida en 3 habitaciones todas ellas exteriores. La habitación principal dispone de una práctica zona vestidor y salida a una magnífica terraza con bonitas vistas despejadas. En esta planta se encuentra también un baño completo con bañera.
En la planta sótano hallamos el parking privado, al que se accede directamente desde la vivienda. Dispone de espacio para un vehículo, zona de almacenaje y área de lavadero.
Suelos de parquet y gres, calefacción por radiadores y persianas eléctricas son algunos de los acabados que aportan confort y calidad a esta encantadora propiedad, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y cercanía al mar.

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* Muebles no incluidos en el precio.

AICAT: 4361
API: A10049

IMPORTANTE: El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que correspondan.

última modificación 19/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 135 m²
• Terraza 11 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Chimenea
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1995
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  165 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

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