Casa adosada en Algaba (La)

Exclusiva propiedad en una de las zonas más consolidadas de La Algaba, a escasos minutos de Sevilla capital, que combina vivienda amplia + espacio comercial, ideal tanto para familias como para inversores o negocio propio.

Según datos catastrales, el inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de más de 800 m² sobre parcela de casi 300 m², construido en torno a 2003 ?

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Distribución

Planta baja
• Local comercial en funcionamiento (actualmente hostelería)
• Gran visibilidad y paso

Entresuelo
• Garaje privado
• Amplio salón multiusos / salón de actos

Planta principal (vivienda)
• 5 dormitorios
• 2 baños completos
• 2 aseos
• Salón principal con chimenea
• Cocina independiente
• Terraza

Extras
• Aire acondicionado
• Sistema de calefacción
• Edificación con carácter y múltiples posibilidades

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Orientación y luz (muy importante para venta)

Por la disposición de la calle y lo que se observa en fachada:

Fachada principal muy probablemente orientada a sur / sureste

• Mucha luz natural
• Vivienda cálida en invierno
• Alta demanda en la zona

(Además, en ese mismo edificio hay viviendas anunciadas con orientación sur, lo que refuerza esta hipótesis ?)

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Valor diferencial

Esta propiedad no es una vivienda normal:

Posibilidad de vivir y tener negocio en el mismo edificio
Ideal para:
• Inversores (rentabilidad por local + vivienda)
• Familias grandes
• Actividad profesional (clínica, academia, oficinas…)

Ubicación en municipio en crecimiento, a solo unos minutos de Sevilla ?

última modificación 13/04/2026

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 838 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2003
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética