Casa adosada oportunidad!! edificio en venta con 4 viviendas garaje terraza en las listadas distribución real y funcional certificada p en Arico

OPORTUNIDAD!! EDIFICIO EN VENTA CON 4 VIVIENDAS GARAJE TERRAZA EN LAS LISTADAS ARICO Distribución REAL y FUNCIONAL certificada p

?? ¡OPORTUNIDAD!! EDIFICIO EN VENTA CON 4 VIVIENDAS + GARAJE + TERRAZA EN LAS LISTADAS (ARICO)

?? Distribución REAL y FUNCIONAL (certificada por técnico colegiado)

? Planta Baja:
Vivienda de 3 habitaciones, salón, cocina, baño + garaje privado (14,5 m²)

? Planta Media:
2 viviendas idénticas e independientes
Cada una con: 2 habitaciones + salón-comedor con cocina integrada + 1 baño + balcón privado
Perfectas para alquiler turístico o residencial

? Planta Alta (Ático):
Vivienda con terraza de 40 m² ? ideal como suite premium, estudio o zona de invitados

?? Parcela en esquina: 98,7 m² con doble fachada ? máxima luz natural y ventilación cruzada
?? Superficie construida REAL: 229 m² (certificada mediante medición GPS en marzo 2023)


?? Para inversores inmobiliarios:
4 unidades rentables en un solo inmueble
Balcones en planta media ? mayor atractivo turístico y valor de alquiler (+15–20% vs. sin balcón)
Playa a menos de 5 minutos caminado.
Potencial de rentabilidad del 8–12% anual con gestión profesional
Ideal para portafolio de alquiler vacacional o mixto (largo + corto plazo)

??????????? Para familias multigeneracionales:
Vivienda principal (3 hab.) + alojamiento para hijos, padres o invitados
Cada unidad es totalmente privada y funcional

?? Para nómadas digitales o compradores extranjeros:
Usa una unidad como base personal y alquila el resto
Terraza de 40 m²: perfecta para reuniones, coworking al aire libre o eventos
20 minutos del Aeropuerto Tenerife Sur y acceso directo a TF-1

?? Ubicación privilegiada: tranquilidad + conectividad
??? A 5–10 minutos caminando de la playa y piscinas naturales
?? 5 minutos a TF-1 ? Granadilla, El Médano, Santa Cruz
?? Comercios, colegios, transporte público y restaurantes a menos de 500 m
?? Entorno residencial, sin ruido, pero con vida local auténtica
??? Potencial de valorización inmediata

Interiores funcionales, listos para modernización ligera o reforma premium

Balcones en planta media ya existentes ? ventaja competitiva frente a otras ofertas

Terraza de 40 m² en ático: valor añadido para alquileres premium

Este edificio combina lo que pocos tienen:
? 4 viviendas reales y habitables
? Balcones y terraza
? Garaje incluido

última modificación 11/11/2025

Distribución

• 7 habitaciones
• Superficie 253 m²
• Terraza 32 m²
• 4 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética