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Casa adosada edificio mixto con clínica activa y viviendas en rentabilidad en Vilaboa
Características principales
- 277 m2
- 6 hab.
- 2 baños
- 1.372 €/m2
Información detallada
Edificio mixto con clínica activa y viviendas en rentabilidad en Vilaboa
Activo inmobiliario en Vilaboa, ubicado en un entorno tranquilo y a escasos minutos de Salinas de Ulló.
La propiedad se distribuye en tres niveles independientes, combinando uso comercial y residencial, lo que permite diversificar ingresos y optimizar la rentabilidad.
?? Planta baja – Local en funcionamiento
Actualmente alquilado como clínica dental en pleno funcionamiento, aportando estabilidad y continuidad de actividad.
Dispone de:
• Sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente.
• Instalaciones reformadas recientemente.
• Electricidad y fontanería renovadas.
?? Primera planta – Vivienda alquilada
Vivienda actualmente arrendada, generando flujo de caja mensual.
Cuenta con:
• Calefacción y ACS por gasoil.
• Ventanas nuevas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit, mejorando aislamiento térmico y acústico.
• Suelos de madera y plaqueta.
• Instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas.
?? Bajo cubierta – Vivienda disponible
Espacio residencial actualmente libre, listo para alquilar y aumentar la rentabilidad global del inmueble.
Dispone igualmente de:
• Calefacción y ACS por gasoil.
• Ventanas nuevas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit.
• Buen estado general y posibilidades de optimización.
?
?? Estado y calidades generales
• Instalaciones eléctricas y fontanería renovadas.
• Sistemas de climatización diferenciados según uso.
• Carpintería exterior actualizada en las viviendas.
• Inmueble en buen estado de conservación.
?? Exterior
En la parte trasera se encuentra un pequeño espacio actualmente en desuso, con posibilidad de acondicionarlo según necesidades futuras.
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Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.
última modificación
Distribución
- 6 habitaciones
- Superficie 277 m2
- 2 Baños
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Calefacción
- Sin plaza parking
- Amueblado
- Sin aire acondicionado
- Año construcción 1960
Galería
Ubicación
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Datos comparativos
380.000 € Precio del anuncio
2.735 €/m2€/m2 comarca
1.372 €/m2€/m2 del anuncio
50% más barato que la media*
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En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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