Casa adosada en serandi 2 casa con pajar y cuadra en serandi , en pleno corazón de la senda del oso en Proaza

CASA CON PAJAR Y CUADRA EN SERANDI PROAZA, EN PLENO CORAZÓN DE LA SENDA DEL OSO

UN AUTÉNTICO PROYECTO PARA CREAR UNA CASA RURAL CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DEL VALLE DE PROAZA, A LOS PIES DE LA SENDA DEL OSO Y RODEADO DE NATURALEZA PROTEGIDA.

IDEAL PARA QUIENES SUEÑAN CON DISEÑAR SU PROPIO REFUGIO, UNA VIVIENDA VACACIONAL O UN ALOJAMIENTO TURÍSTICO CON IDENTIDAD EN UNO DE LOS ENTORNOS MÁS BELLOS Y DEMANDADOS DE ASTURIAS.

Si buscas una propiedad con alma, historia y un enorme potencial de transformación, esta oportunidad en Serandi (Proaza) es una de esas joyas difíciles de encontrar. Un lugar donde la arquitectura tradicional, la tranquilidad absoluta y la naturaleza más auténtica se unen para ofrecer un proyecto único, tanto a nivel personal como inversor.

Ubicada en pleno Valle de Proaza, dentro del Parque Natural de Las Ubiñas – La Mesa, esta casa se sitúa en un entorno de alto valor paisajístico y medioambiental, con acceso directo a rutas de senderismo, bosques, miradores y a la emblemática Senda del Oso, uno de los mayores atractivos turísticos de Asturias. Todo ello, a tan solo 40 minutos de Oviedo, combinando desconexión total con buena accesibilidad.

Autenticidad, tradición y posibilidades reales de transformación

Un enclave privilegiado para amantes de la bicicleta, el senderismo, la vida rural y el turismo sostenible, en una zona con creciente demanda turística durante todo el año.

La propiedad conserva el encanto de la arquitectura rural asturiana y ofrece múltiples opciones de rehabilitación y aprovechamiento. Está compuesta por:

Casa tradicional de piedra distribuida en dos plantas

Pajar con cuadra en la planta baja

Parcela independiente con uso de solar, perfecta para jardín, terraza, zona exterior o posible ampliación

Superficie construida: 44 m2
Parcela total: 126 m2

La vivienda mantiene su piedra original y cuenta con un tejado en buen estado, lo que supone una base sólida para iniciar la reforma con seguridad y control de costes.
El interior ofrece una planta baja diáfana, ideal para diseñar salón, cocina y baño, y una planta superior que puede destinarse a dormitorio o zona de descanso. El pajar permite ampliar la vivienda o incluso crear una segunda unidad independiente, muy interesante para uso turístico.

Un proyecto perfecto para…

Crear una casa rural con encanto y personalidad

Desarrollar un alojamiento turístico sostenible

Disfrutar de una segunda residencia en plena naturaleza

Rehabilitar y poner en valor el patrimonio tradicional asturiano

Vivir rodeado de calma sin renunciar a servicios cercanos

Ubicación: uno de los grandes valores de la propiedad

Serandi, aldea rural con alto valor natural y paisajístico

A escasos metros de la Senda del Oso

Dentro del Parque Natural de Las Ubiñas – La Mesa

A minutos del núcleo de Proaza y sus servicios

A 40 minutos de Oviedo

Un entorno ideal para quienes buscan paz, silencio, naturaleza y una conexión auténtica con el territorio.

Detalles adicionales

Conjunto formado por casa, pajar, cuadra y terreno

Construcción en piedra tradicional

Tejado en buen estado

Actualmente sin suministro de agua ni luz (conexiones próximas)

IBI muy bajo: menos de 5 € anuales

Gran potencial urbanístico y turístico

Zona en crecimiento y revalorización

Ideal para quienes buscan

Un proyecto personal con identidad

Una vivienda rural o turística con encanto

Un entorno natural protegido y exclusivo

Arquitectura tradicional con historia y carácter

Una propiedad que no es solo una compra, sino una oportunidad para crear algo único, auténtico y con valor a largo plazo.

Contacto

Sergio Sánchez López
Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte
Tel. +


Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y gestión integral.
Porque tu proyecto merece que todo salga bien.

última modificación 12/01/2026

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 44 m²
• Terreno 126 m²
• 1 Baño

Características generales

• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Exento