Casa pareada casa en L´Espirall Vilafranca del Penedès

Vilafranca del PenedèsCasa

FR-Immobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica casa pareada entre medianeras, reformada en gran parte, situada en pleno corazón de Vilafranca del Penedès (Barcelona).

Con 348 m² construidos según catastro (335 m² útiles), esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades tanto para vivienda como para combinar hogar y actividad profesional.

Distribución de la vivienda

_ Planta baja Espacios polivalentes
Más de 180 m² destinados actualmente a tres locales: dos estancias a izquierda y derecha de más de 38 m² cada una, y un amplio espacio central de casi 100 m². Su versatilidad los convierte en la opción perfecta para aparcamiento, almacén, taller, estudio profesional o negocio.

_ Primera planta Zona de vivienda
Accedemos a una planta completamente reformada y muy luminosa:

Gran cocina moderna, de casi 11 m², totalmente equipada.
Salón-comedor amplio y confortable.
Tres habitaciones dobles, todas superiores a 11 m², dos de ellas con armarios empotrados.
Baño completo con un espacioso plato de ducha.

Desde esta planta accedemos a un fantástico porche de 20 m², zona de caldera y lavadero, y una impresionante terraza interior de 78,80 m², ideal para disfrutar al aire libre.

_ Segunda planta Ampliación y potencial
Gran espacio diáfano de más de 40 m², perfecto para nuevas estancias o un estudio independiente, con salida a una terraza privada de 43 m² con vistas abiertas a la ciudad.

_ Reforma reciente y múltiples oportunidades

La vivienda y el garaje han sido reformados recientemente. La planta superior ofrece la posibilidad de crear más habitaciones o espacios funcionales, lo que convierte esta casa en una opción ideal para familias numerosas, viviendas compartidas o emprendedores que deseen vivir y trabajar en el mismo edificio.
Además, existe la posibilidad de segregar uno de los locales para instalar un negocio, alquilarlo o incluso venderlo de forma independiente.

_ Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales, todos accesibles a pie:

Hospital Comarcal de l´Alt Penedès 3 min
CAP Vilafranca Nord 5 min
Mossos d´Esquadra 5 min
Ayuntamiento 7 min
Supermercados y comercios 4 min
Estación RENFE 7 min, con conexión directa a Barcelona
Acceso rápido a AP-7 y C-15 7 min

Si busca una gran oportunidad en una población dinámica y en pleno crecimiento como Vilafranca del Penedès, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de asesorarle sin compromiso.

última modificación 10/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 348 m²
• Terraza 78 m²
• Terreno 200 m²
• 1 Baño
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1972
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  231 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética