Casa pareada casa en venta en Sant Andreu de Palomar Barcelona

Casa en venta en Barcelona

Tecnocasa Estudi Gran de Sant Andreu S. L. tiene el placer de presentarles esta casa con infinidad de posibilidades!

¡Casa con gran terraza en Calle Baliarda, el corazón de Sant Andreu!
¿Buscas una vivenda con encanto, espacio exterior y muchas posibilidades en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona? Esta casa en venta en Calle Baliarda, construida en el año 1960 en pleno centro de Sant Andreu, es una oportunidad única para crear el hogar que sueñas.

Situada en una calle peatonal a pocos pasos del Mercado de Sant Andreu y la Calle Gran de Sant Andreu, el eje comercial del barrio. Rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, centros de salud y perfectamente comunicada con transporte público (metro L1, tren y varias líneas de bus).
Características principales
Superficie total de 285 m² (340 m² contando con la terraza) distribuidos en dos plantas independientes.
Planta baja:
Local comercial de 85 m², actualmente alquilado hasta 2032 con una renta mensual de 766€ (generando ingresos desde el primer día).
Espacio anexo de 85 m² con posibilidad de convertir en una segunda vivienda, estudio independiente o ampliar la vivienda principal.
Primera planta:
Vivienda de 115 m² con distribución funcional: 4 dormitorios, 1 baño, cocina independiente y salón-comedor.
Espectacular terraza de 55 m², ideal para relajarse, hacer comidas al aire libre y disfrutar con los tuyos.

La casa necesita renovación, lo que ofrece una oportunidad perfecta para redistribuir los espacios y adaptar el inmueble a tus necesidades, entre ellas:
Crear dos viviendas independientes (planta baja + planta superior)
Combinar vivienda y negocio
Un solo hogar amplio con gran terraza y zona exterior

Ideal para:
Familias que buscan una vivienda grande en zona céntrica y tranquila
Inversores que quieran dividir y rentabilizar dos unidades
Reformistas que deseen personalizar cada rincón
Profesionales que necesitan un espacio mixto (vivienda + estudio)
Una propiedad con alma, en una ubicación con historia y mucho futuro. No dejes pasar esta oportunidad única en Sant Andreu.
Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, ITP, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.

Si necesita financiación, les ofrecemos la posibilidad de financiar hasta un 100% a través de la red Kìron del Grupo Tecnocasa. No pierdan la oportunidad de adquirir este amplio piso.

¡Contáctenos para más información y agende su visita hoy!

última modificación 24/11/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 340 m²
• 1 Baño

Características generales

• Año construcción 1960
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  65 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  327 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética