Casa pareada en barri casetes muntané 30 conjunto inmobiliario en venta (dos edificios + parcela rústica) en Vallirana

CONJUNTO INMOBILIARIO EN VENTA (dos edificios + parcela rústica)

Conjunto de inmuebles en venta en Vallirana (Barcelona) – Gran potencial para promotores e inversores

Oportunidad única de inversión en Vallirana, a tan solo 30 minutos de Barcelona, en una zona bien comunicada y con acceso directo desde la N-340. Se vende conjunto inmobiliario completo formado por DOS EDIFICIOS contiguos (pareados) situados en Barri Casetes Muntané, JUNTO CON PARCELA RÚSTICA trasera de 1.195 m².

El conjunto está compuesto por un total de 6 inmuebles construidos (4 viviendas y 2 locales; total 630 m2 construidos, aprox.) y una parcela rústica posterior de 1.195 m².

Los edificios tienen una antigüedad aproximada de 40 años. Parte de los inmuebles requiere reformas importantes, especialmente las viviendas situadas en la segunda planta de ambos edificios, que presentan filtraciones de agua desde las terrazas, con daños relevantes en techos y paredes.

Este estado actual se refleja en el precio de venta y ofrece un alto margen de revalorización tras una intervención integral.

Activo ideal para promotores inmobiliarios, inversores patrimonialistas, proyectos de rehabilitación o sustitución.

Posibles líneas de actuación: rehabilitación integral de los edificios existentes; demolición y desarrollo de obra nueva (sujeto a normativa urbanística); integración de la parcela trasera como zona ajardinada comunitaria, espacios comunes o elementos diferenciales del proyecto residencial; combinación de viviendas y locales comerciales en una ubicación con visibilidad directa desde la N-340.

Vallirana es una localidad consolidada del Baix Llobregat, con todos los servicios y una demanda creciente de vivienda por su proximidad a Barcelona y su entorno natural. La ubicación del activo, con fachada a la N-340, le otorga gran visibilidad y facilidad de acceso.

RESUMEN:
Conjunto inmobiliario completo
2 edificios + parcela rústica
6 inmuebles construidos
1.195 m² de terreno adicional
Alto potencial de transformación y revalorización
Ubicación estratégica cerca de Barcelona
Precio del conjunto: 675.000 €

***ABSTENERSE DE CONTACTAR INTERMEDIARIOS

última modificación 15/12/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 630 m²
• Terreno 1435 m²
• 5 Baños
• Cocina tipo office: No
• Lavadero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1984
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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