Casa pareada promoción para terminar 9 chalets adosados con obra al 60 toledo en Hormigos

Promoción para terminar 9 chalets adosados con obra al 60 en Hormigos Toledo

RAYMU presenta gran oportunidad para promotores, inversores o constructores que quieran entrar con un coste mínimo y salir con márgenes altos.

Se vende el conjunto completo de 9 viviendas adosadas, ubicadas en Camino Molinillo 6, Hormigos. La obra se encuentra ejecutada aproximadamente al 60%.
Actualmente no disponen de Certificado Final de Obra, por lo que el comprador deberá completar los trabajos pendientes.

?? Distribución de cada chalet (entre 150 m2 y 165 m2 construidos):
Planta sótano: amplio espacio diáfano + acceso al garaje privado.
Planta baja: salón con salida a jardín, cocina y aseo.
Planta primera: 4 dormitorios + 2 baños (uno en suite).
Jardín trasero privado de unos 40 m2.
Zona delantera común ajardinada.
Todos los chalets están proyectados con estructura moderna, fachada de ladrillo visto, carpintería exterior de aluminio y distribución muy funcional.

?? Ubicación
Situados en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios básicos.
Acceso rápido por carretera y buena conexión con municipios cercanos.
Zona con crecimiento estable y demanda suficiente para producto terminado.

?? Valoración y potencial
Valor de tasación conjunto: 554.984 €.
Coste estimado pendiente según tasación: 67.329 € de mantenimiento y reparaciones mínimas para finalizar.
Viviendas grandes, con buena distribución y margen claro de revalorización una vez terminadas.
Esta operación permite al comprador finalizar la promoción y comercializar las viviendas individualmente o en bloque con un margen muy por encima de operaciones similares del entorno.

?? Situación urbanística y técnica (transparente)
Obra parada.
No hay Certificado Final de Obra (CFO).
Referencias catastrales sin actualizar (todas coinciden con el terreno).
Urbanísticamente cumple normativa (NNSS Hormigos).
No existen servidumbres conocidas.
No se certifica ocupación.

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?? Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración

última modificación 11/12/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 1440 m²
• 2 Baños

Características generales

• Año construcción 2007
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética