Casa pareada encantadora casa amueblada con amplias comodidades y excelentes vistas en Sanlúcar la Mayor

Encantadora Casa Amueblada con Amplias Comodidades y Excelentes Vistas

Descubre esta preciosa casa extremadamente luminosa, completamente amueblada y equipada para ofrecerte el máximo confort. Con tres amplios dormitorios y dos modernos baños, la vivienda se completa con un acogedor salón, una cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada (incluyendo lavavajillas) y dos trasteros situados en planta baja y cubierta. La propiedad también cuenta con plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela. Disfruta del clima adecuado durante todo el año gracias al aire acondicionado centralizado frío/calor sectorizado por plantas que proporciona comodidad en todas las habitaciones; además tiene radiadores instalados en cada estancia para calefacción invernal óptima. Las ventanas climalit garantizan un excelente aislamiento acústico así como mosquiteras que aseguran tu tranquilidad ante insectos molestos. En los exteriores encontrarás zonas ajardinadas adornadas con frutales como limoneros o aguacateros a su entrada principal; mientras que hacia atrás hay un patio equipado con césped artificial donde tendrás espacio suficiente incluso para instalar una piscina si lo deseas. Aprovecha las magníficas vistas al Guadiamar desde la azotea e idealmente orientada este-oeste permite disfrutar ventilación cruzada manteniéndola fresca. Más aún, paneles solares pueden ser añadidos- ¡una oportunidad única! La urbanización ofrece gas propano canalizado, zona verde, parque infantil justo enfrente. Su estado es impecable: está lista para habitarse inmediatamente. Con posibilidad adicional ampliar hasta50m2 construidos.

El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).

última modificación 10/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 135 m²
• Terreno 116 m²
• 1 Baño
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2006
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética