Casa pareada villa con licencia turística y piscina en Empuriabrava

Villa con licencia turística y piscina en Empuriabrava

Presentamos este magnífico chalet situado en una exclusiva y tranquila zona residencial, ideal para quienes buscan una vivienda de alto confort en la Costa Brava, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o como inversión turística, ya que cuenta con licencia de alquiler vacacional en vigor.

La propiedad se asienta sobre una cuidada parcela ajardinada que ofrece un entorno agradable y privado. En el exterior, la casa dispone de una preciosa piscina rodeada de terraza, perfecta para tomar el sol y disfrutar del clima mediterráneo. Junto a la piscina se encuentra una ducha exterior muy práctica, así como un amplio porche cubierto con zona de comedor, ideal para relajarse y compartir momentos en familia o con amigos durante todo el año.

El interior de la vivienda ha sido diseñado con espacios amplios y funcionales. Dispone de cuatro cómodos dormitorios, todos ellos con su propio baño en suite, lo que proporciona gran privacidad y comodidad tanto para los propietarios como para los huéspedes. El salón-comedor es espacioso, luminoso y abierto, con acceso directo al porche y a la zona exterior, lo que permite una conexión fluida entre interior y exterior. La cocina, de estilo moderno y totalmente equipada, cuenta con mobiliario de calidad y todos los electrodomésticos necesarios para el día a día.

Entre las comodidades adicionales de la vivienda se incluyen un sistema de climatización reversible (frío y calor), lo que garantiza el confort durante todas las estaciones del año, y cerramientos de alta calidad, con ventanas de PVC y madera, todas ellas con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Además, la propiedad cuenta con una amplia plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, un valor añadido especialmente apreciado en zonas residenciales cercanas al mar.

La ubicación es excelente, a escasa distancia del centro comercial Alberes, con una amplia oferta de tiendas, servicios y restauración, y también muy próxima al puerto privado, ideal para los amantes de la navegación. La combinación de tranquilidad, proximidad a servicios y calidad en los acabados convierten este chalet en una opción muy completa y atractiva tanto para vivir como para rentabilizarla a través del alquiler turístico.
-
Nous vous présentons ce magnifique chalet situé dans un quartier résidentiel exclusif et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un logement de grand confort sur la Costa Brava, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, étant donné qu’il dispose d’une licence touristique en vigueur.

La propriété est implantée sur un beau terrain paysagé offrant un cadre agréable et privé. À l’extérieur, la maison comprend une splendide piscine entourée d’une terrasse, parfaite pour prendre un bain de soleil et profiter du climat méditerranéen. À côté de la piscine se trouve une douche extérieure très pratique, ainsi qu’un vaste porche couvert avec un espace repas idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l’année.

L’intérieur de la maison a été conçu avec des espaces spacieux et fonctionnels. Elle dispose de quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain en suite, garantissant intimité et confort pour les propriétaires et les hôtes. Le salon-salle à manger est vaste, lumineux et ouvert, avec un accès direct au porche et à l’espace extérieur, permettant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, de style moderne et entièrement équipée, est dotée de mobiliers de qualité et de tous les appareils électroménagers nécessaires au quotidien.

Parmi les prestations supplémentaires de la maison figurent un système de climatisation réversible (chaud et froid), garantissant le confort en toutes saisons, et des menuiseries de haute qualité, avec fenêtres en PVC et bois, toutes à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. De plus, la propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout particulièrement apprécié dans les zones résidentielles proches de la mer.

L’emplacement est excellent, à courte distance du centre commercial Alberes, avec une large offre de boutiques, de services et de restaurants, et à proximité immédiate du port privé, idéal pour les amateurs de navigation. L’alliance de la tranquillité, de la proximité des services et de la qualité des finitions fait de ce chalet une option très complète et attrayante, tant pour y vivre que pour le rentabiliser via la location touristique.
-
We present this magnificent chalet located in an exclusive and peaceful residential area, ideal for those seeking a high-comfort home on the Costa Brava, whether as a primary residence, second home, or tourist investment, as it holds a valid tourist rental license.

última modificación 20/08/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 152 m²
• Terreno 272 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  283 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética