Chalet independiente en calle florida, aguadulce. en Roquetas de Mar

Chalet independiente en Calle Florida, Aguadulce.

Con una arquitectura clásica y una parcela de casi 700m², este chalet aporta la combinación perfecta entre espacio, privacidad y calidad de vida. Imagine su próxima reunión familiar junto al porche mientras los niños disfrutan de la piscina; o ese lunes de teletrabajo que, a la hora del café, se convierte en un paseo por el jardín con la brisa mediterránea de fondo. Un vivienda que ofrece confort y potencial de revalorización.

Características de la vivienda
Superficie y distribución. La casa principal cuenta con 199 m² construidos sobre una parcela gráfica de 678 m²; . Dispone de tres dormitorios y dos baños, salón-comedor espacioso y cocina independiente. También existe la posibilidad de construir una segunda planta de 200m².

Equipamiento. Incluye piscina privada, amplio jardín, garaje y cuarto de aperos, además de un porche que invita a largas sobremesas

Se encuentra en una zona residencial consolidada, cerca de servicios pero con la calma que se busca en un hogar.

Entorno y estilo de vida
Vivir en Aguadulce no es solo tener una casa, es abrazar un estilo de vida. La Playa de Aguadulce, a pocos minutos del inmueble, es urbana y céntrica, con todos los servicios necesarios. Sus 2,5 km de longitud y 30 m de anchura, están bordeados por un paseo marítimo lleno de locales con terrazas; en invierno, el clima suave permite tomar el sol en la arena, pasear en bicicleta o tomar algo en sus terrazas.

El puerto deportivo de Aguadulce, muy cercano, es otro atractivo: frecuentado por almerienses y turistas, está rodeado de hoteles e infraestructuras turísticas y ofrece panorámicas del Mediterráneo, numerosos bares y restaurantes y variadas actividades náuticas

La provincia de Almería es también famosa por su gastronomía; Aguadulce ofrece todo lo que buscas y mas
Las comunicaciones son excelentes: salida rápida a la A-7 hacia Almería (a unos 15 minutos), acceso a colegios, centros comerciales, farmacias y todos los servicios de Roquetas de Mar. El aeropuerto de Almería se encuentra a menos de 25 km. En resumen, un enclave que combina ocio, naturaleza y practicidad.

Precio Actual + Impuestos (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

última modificación 14/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 199 m²
• Terraza 30 m²
• Terreno 678 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Chimenea
• Piscina propia
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1981
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética