Chalet casa unifamiliar amb gran parcel·la a can boatell · en Llinars del Vallès

Casa unifamiliar amb gran parcel·la a Can Boatell ·

Natura, tranquil·litat i qualitat de vida a peu de poble
En una de les zones més buscades i valorades de Llinars del Vallès, Can Boatell, es troba aquesta acollidora casa unifamiliar que ofereix una combinació ideal entre entorn verd, tranquil·litat i proximitat al centre del poble, al qual s’hi pot arribar caminant.
La propietat s’assenta sobre una amplíssima parcel·la de 751 m², amb entrada des de dos carrers, amb jardí, arbres fruiters, zona d’hort i un agradable porxo cobert amb bany, perfecte per gaudir de l’exterior durant tot l’any.
L’habitatge disposa de 243 m² construïts i una distribució molt funcional. A la planta principal hi trobem un gran saló amb llar de foc, lluminós i acollidor, un menjador independent, una cuina àmplia i ben equipada, 3 habitacions exteriors i 2 banys complets.
A la planta inferior, la casa ofereix una gran zona de bugaderia, un aseo, un garatge amb capacitat per a dos vehicles i un espai de taller o emmagatzematge, aportant comoditat i versatilitat al dia a dia.
La vivenda compta amb plaques solars, que permeten una reducció significativa del consum elèctric, calefacció de gas natural, aire condicionat al menjador i una excel·lent ventilació creuada, que garanteix confort i benestar durant tot l’any.
Pel que fa a l’accessibilitat, l’accés a la casa es realitza amb 3–4 graons des del carrer. La zona de dia es troba al mateix nivell d’entrada, mentre que l’accés a les habitacions i banys es fa mitjançant només 3 graons interiors. L’amplada de les portes permet l’ús de cadira de rodes, fet que aporta un valor afegit en termes de funcionalitat i adaptabilitat futura.
Una propietat ideal per a qui busca espai, tranquil·litat i qualitat de vida, en una ubicació residencial privilegiada de Llinars del Vallès, sense renunciar als serveis i al dia a dia del poble.
?? Ideal per a:
Famílies
Persones que valoren la natura i el jardí
Compradors que busquen una casa eficient i còmoda
Qui vol viure a peu de poble en una zona tranquil·la

última modificación 18/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 243 m²
• Terreno 751 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Chimenea
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2007
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética