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Chalet con 2 viviendas en Ulldecona

Molí de l´Om

  • 145 m2
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 1.234 €/m2

Chalet con 2 viviendas

Bonito Chalet con actualmente dos viviendas independientes en la urbanización Molí de l´Om, distrito ´El Castell´ de Ulldecona. Es una zona residencial muy tranquila y cuidada, a unos 5 km de Ulldecona, a 500 m de San Rafael del Río y a 20 km de la costa, la playa y Vinaròs, pero con muy buen acceso por carretera. La propiedad, totalmente vallada, tiene una parcela de aproximadamente 815 m2 y está parcialmente diseñada como un jardín decorativo, en parte con césped y varios arbustos y árboles. La casa fue construida en 2001 y tiene una superficie construida de aproximadamente 145 m2. Actualmente está dividido en dos viviendas independientes. La casa principal consta de la zona de entrada, el gran salón-comedor con estufa de leña, la cocina independiente con lavadero-despensa, un amplio dormitorio con armario empotrado y el baño completo. El apartamento más pequeño consta de la entrada, una sala de estar-comedor con sofá-cama (todas las conexiones para la instalación de una cocina están preparadas) y otro baño completo. Ambas unidades tienen acceso a la gran terraza cubierta. Con una simple apertura de puerta es posible comunicar ambas viviendas. Asimismo también es posible la división del gran salón-comedor de la vivienda principal, por lo que se convierte en un solo bungalow con un total de 3 dormitorios. La casa tiene, además de la estufa de leña, calefacción por suelo radiante eléctrica. Todas las ventanas tienen doble acristalamiento. El estado de conservación de la propiedad es muy bueno. Además, hay un garaje y una barbacoa exterior. Certificado de eficiencia energética en trámite.

INGLÉS
Pretty bungalow with currently two residential units in the urbanization Molí de l´Om, district ´El Castell´ of Ulldecona. It is a very quiet and well-kept residential area, about 5 km from Ulldecona, 500 m from San Rafael del Rio and 20 km from the coast, the beach and Vinaròs, but with very good road access. The fully fenced property has a size of about 815 m2 and is partly designed as a decorative garden, partly with lawn and various shrubs or trees. The house was built in 2001 and has a built area of about 145 m2. Currently it is divided into two separate units. The main house consists of the input-floor area, the large living room with Wood burning stove, the separate kitchen with utility room, a spacious bedroom with fitted-in wardrobe and the bathroom. The smaller apartment consists of the entrance, a living-dining-bed room (all connections for the installation of a kitchen are prepared) and another bathroom. Both units have access to the large covered terrace. With a simple breakthrough it’s possible connect both apartments together. Likewise, the division of the large living-dining room of the main apartment is also possible, and so convert it into a single bungalow with a total of 3 bedrooms. The house has, apart from the wood stove, electric underfloor heating. All windows are double glazed. The conservation status of the property is very good. Furthermore, there is a car garage and a barbecue. Energy efficiency certifícate in process.

ALEMÁN
Hübscher Bungalow mit zur Zeit zwei Wohneinheiten in der Urbanisation Molí de l’Om, Ortsteil “El Castell” von Ulldecona. Es handelt sich um eine sehr ruhige und gepflegte Wohngegend, etwa 5 km von Ulldecona, 500 m von San Rafael del Rio und 20 km von der Küste, Strand und Vinaròs entfernt, aber mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das komplett eingefriedete Grundstück hat eine Grösse von circa 815 m2 und ist zum Teil als Ziergarten, zum Teil mit Rasen und diversem Strauch- bzw. Baumbestand angelegt. Das Haus wurde 2001 erbaut und verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 145 m2. Aktuell ist es aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohnung besteht aus dem Eingangs-Flurbereich, dem grossen Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, die separate Küche mit Abstellraum, einem grosszügigen Schlafzimmer mit Einbauschrank und dem Badezimmer. Die kleinere Einliegerwohnung besteht aus dem Eingangsbereich, einem Wohn-Ess-Schlafraum (alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind vorhanden) und einem weiteren Badezimmer. Beide Wohneinheiten haben Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Mit einem einfachen Durchbruch könnte man beide Wohnungen auch miteinander verbinden. Ebenso ist die Teilung des grossen Wohn-Esszimmers der Hauptwohnung möglich, um somit einen Einfamilienbungalow mit insgesamt 3 Schlafzimmern zu bekommen. Das Haus verfügt, abgesehen von dem Holzofen, über elektrische Fussbodenheizung. Alle Fenster sind doppelt verglast. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist sehr gut. Weiterhin gibt es eine Pkw-Garage und einen Aussengrill. Energiepass in Bearbeitung.

FRANCÉS
Joli bungalow avec actuellement deux unités résidentielles dans l´urbanisation Molí de l´Om, quartier ´El Castell´ d´Ulldecona. C´est un quartier résidentiel très calme et bien entretenu, à environ 5 km d´Ulldecona, à 500 m de San Rafael del Rio et à 20 km de la côte, de la plage et de Vinaròs, mais avec un très bon accès routier. La propriété entièrement clôturée a une superficie d´environ 815 m2 et est en partie conçue comme un jardin décoratif, en partie avec pelouse et divers arbustes ou arbres. La maison a été construite en 2001 et a une superficie construite d´environ 145 m2. Actuellement, il est divisé en deux unités distinctes. La maison principale se compose de la zone d´entrée, le grand salon avec poêle à bois, la cuisine séparée avec buanderie, une chambre spacieuse avec placard et la salle de bain. Le plus petit appartement se compose de l´entrée, d´une salle de séjour-salle à manger avec un le canapé-lit (toutes les connexions pour l´installation d´une cuisine sont préparées) et d´une autre salle de bain. Les deux unités ont accès à la grande terrasse couverte. Avec une percée simple, il est possible de connecter les deux appartements ensemble. De même, la division du grand salon-salle à manger de l´appartement principal est également possible, et donc le convertir en un seul bungalow avec un total de 3 chambres. La maison a, en dehors du poêle à bois, chauffage au sol électrique. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L´état de conservation de la propriété est très bon. En outre, il y a un garage et un barbecue extérieur. Certificat d´efficacité énergétique en cours.

última modificación

Distribución

  • 3 habitaciones
  • Superficie 145 m2
  • Terraza 15 m2
  • Salón 30 m2
  • Jardín 815 m2
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Estado cocina: excelente
  • Trastero

Características generales

  • Calefacción
  • Chimenea
  • Plaza parking
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 2001
  • Vistas a la montaña
  • Certificado energético :
    Consumo:
    G
    999kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999kg CO2 m2 / año

Equipamiento comunitario

  • Sin ascensor
Anuncio: 10663002820734

Ubicación

Molí de l´Om

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179.000 € Precio del anuncio
685 €/m2€/m2 población
1.234 €/m2€/m2 del anuncio
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