Chalet en plaça dolors nouvilas 12 vivienda unifamiliar con vistas panorámicas (200°) al mar en Calvià

Vivienda unifamiliar con vistas panorámicas (200°) al mar

CARACTERÍSTICAS

Propiedad ubicada en la exclusiva urbanización de Costa d'en Blanes, situada en el suroeste de la Isla de Mallorca. Urbanización en pleno florecimiento, habiendo superado en 2025 a Port d'Andratx y son Vida, como zonas más caras de Mallorca.

Esta propiedad se encuentra situada en una ladera con pendiente, lo que proporciona unas vistas panorámicas y despejadas de más de 200° que abarcan en ángulo frontal toda la bahía de Puerto Portals, Palmanova y el Skyline turístico de Magaluf, una característica que escasea en la urbanización, ya que una gran parte de parcelas tienen vistas reducidas, por obstaculización de los muros de otros vecinos, vegetación o por estar en el lado de la calle que desciende a un foso/bosque.

A diferencia de otras propiedades que ofrecen vistas pero en realidad sólo se ven desde la azotea, esta proporciona amplias y detalladas vistas al mar de punta punta de la parcela y desde todas las habitaciones de ambos pisos (dormitorios, salones, cocina) con orientación del sol hacia el suroeste, lo que garantiza un disfrute del máximo de horas de sol diarias.

Las vistas panorámicas son inalterables con el paso de los años, ya que al otro lado de la calle no se permite construir a mayor altura de la actual y la vegetación está a una altura que no afecta al 100% de la panorámica "mar y montaña", lo que hace de este bien raíz un activo patrimonial duradero.

La parcela consta de 1065 m², en disposición ancha, ocupando una calle recta, sin inclinaciones ni incómodas pendientes, ubicada en un vecindario tranquilo y rodeada de villas de lujo.

Todos los pagos al día. 100% legal.


PROYECTO

Esta propiedad es una oportunidad para inversores (zona que lleva aumentando su precio en 600€ por m² durante los últimos 5 años, 1.200€ en el año 2025) y también un proyecto para familias que deseen construir la casa de sus sueños con vistas al mar.

Posibilidad de demoler la casa actual (300m² construidos) y empezar una construcción nueva que puede ampliarse (según legislación del ayuntamiento) hasta el 35% del total del solar (375 m²) sin contar los metros del garaje (pudiendo llegar a más de 600 m² totales)

Vasto espacio que posibilita la disposición de 5 o más espaciosos y naturalmente iluminados dormitorios con sus baños suite, amplias terrazas para disfrutar de la brisa marina en verano, ascensor para personas de movilidad reducida, inmenso garaje para 6 o más coches, enorme piscina chill nightlife de hasta 70m³ con vistas nocturnas a la bahía iluminada de Magaluf, entre otros espacios, todo arquitectónicamente armonizado con la vegetación natural, con acabados modernos y preservando la privacidad.

En caso de empezar un proyecto a plazo de 3 años (con un coste total aproximado de 2 a 3 millones de €) este permitirá obtener una vivienda de obra nueva final con un valor superior a 10 millones de € (estimacion actual, sin contar la revalorización anual de la zona hasta el año de finalización)


Ponte en contacto conmigo para concertar una visita desde dentro de la propiedad.

Transacción directa con el propietario, sin intermediarios.


INFORMACIÓN ADICIONAL

La urbanización de la Costa d'en Blanes fue inaugurada en 1957 y dispone de vigilantes de seguridad las 24 horas/365 días del año.

Es el vecindario de uno de los Puertos deportivos para super yates más prestigiosos del mediterráneo (Puerto Portals, a 2 min).

Tiene acceso directo a Palma por autopista (5 min) y al aeropuerto (15 min).

Además de acceso inmediato al delfinario "Marineland", a colegios internacionales (Ágora) y a playas (la posesión de una propiedad en Costa d'en Blanes concede la servidumbre de paso en el solar contiguo a la playa de Marineland).

También la rodean campos de golf, restaurantes, boutiques de lujo y todo tipo de servicios, todo a menos de 1km.

última modificación 11/11/2025

Distribución

• Superficie 1065 m²
• 5 Baños
• Cocina tipo office
• Lavadero
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Piscina comunitaria
• Vigilancia