Chalet casa independiente con 12 habitaciones, 4 baños y 750 metros de parcela casona de 1884 en Aller

CASA INDEPENDIENTE CON 12 HABITACIONES, 4 BAÑOS Y 750 METROS DE PARCELA CASONA DE 1884

CASONA TRADICIONAL ASTURIANA DE 1884 EN CASOMERA (ALLER), CON 12 HABITACIONES, SALONES, 4 BAÑOS, TEJADO EN PERFECTO ESTADO Y CON FINCA, GALERÍA Y VISTAS PANORÁMICAS, PARA REFORMA INTEGRAL INTERIOR. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROYECTO RESIDENCIAL O TURÍSTICO DE ALTO NIVEL.

En el valle de Aller, se presenta esta casona histórica de carácter singular, que combina solidez, autenticidad y un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o turístico de alto nivel. Ubicada junto a las Foces del Río Aller, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, rodeada de montañas, ríos y paisajes que aportan privacidad, tranquilidad y un marco incomparable para disfrutar de la vida rural o para invertir en turismo de calidad.

La casona conserva elementos tradicionales de gran valor, como suelos de madera originales, galerías acristaladas con vistas panorámicas, antiguas cuadras y un bar independiente, ofreciendo un lienzo perfecto para una rehabilitación integral que combine confort moderno, diseño personalizado y respeto por la arquitectura asturiana.

Distribución y espacios

Superficie construida: 368 m2 distribuidos en tres plantas

Habitaciones: 12 amplias y luminosas

Baños completos: 2 + 2 aseos

Galería tradicional acristalada con vistas a la montaña

Antigua cuadra y bar independiente

Finca anexa: 380 m2, ideal para jardín, huerto, terraza o zona turística

Terreno adicional frontal en la entrada principal

Estructura sólida y tejado en buen estado; requiere reforma integral para personalizar cada detalle según las necesidades del proyecto

Potencial de uso

Esta propiedad permite desarrollar múltiples proyectos, adaptándose a residencia, turismo o actividad complementaria:

Gran vivienda familiar con carácter único

Casa rural tradicional con historia

Albergue o alojamiento de turismo activo

Centro de bienestar, yoga o retiro natural

Boutique rural o alojamiento gastronómico

Vivienda-taller para artistas, emprendedores o nómadas rurales

El amplio interior, la parcela anexa y la ubicación estratégica permiten maximizar la rentabilidad y el valor del proyecto, conservando la identidad y el encanto de una auténtica casona asturiana del siglo XIX.

Ubicación estratégica

Casomera, Aller (Asturias)

A pasos de Las Foces del Río Aller

Entorno natural protegido con rutas de montaña y actividades al aire libre

Cercanía a Felechosa y estaciones de esquí

Buena comunicación por carretera y servicios básicos cercanos

Características destacadas

Arquitectura tradicional asturiana del siglo XIX

Vistas panorámicas únicas

Parcela privada con terreno adicional para ampliar proyectos

Interior amplio para reformar y personalizar a medida

Potencial turístico y residencial excepcional

Historia, identidad y carácter único

Esta casona representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan un proyecto con alma, autenticidad y posibilidades infinitas, ya sea como vivienda familiar, proyecto turístico o combinación de ambos.

Contacto

Sergio Sánchez López
Gestor Comercial – Legis Properties Norte
*+34*636*596*364*


Legis Properties Norte – Abogados & Inmobiliaria
Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en cada paso.
Creamos futuro. Preservamos historia. Hacemos que todo salga bien.
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

última modificación 02/04/2026

Distribución

• 12 habitaciones
• Superficie 368 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Certificado energético :
  Exento