Chalet en carrer de canaima en Alpicat

?? Finca urbana consolidada con chalet independiente en Alpicat – 4.810 m² de parcela

Se ofrece en venta esta magnífica finca urbana, libre de cargas, situada en una urbanización exclusiva de menos de quince chalets, con acceso rápido a la autovía y a pocos minutos de Lleida. La combinación perfecta entre comodidad urbana y tranquilidad de entorno residencial.

La parcela, totalmente vallada con muro de ladrillo y setos, es soleada, discreta y muy privada. Con una superficie de 4.810 m², ofrece además una oportunidad atractiva para inversores: posibilidad de segregación en 6 parcelas de aproximadamente 800 m² cada una (según normativa vigente).

?? Distribución exterior

Zona ajardinada consolidada

Piscina

Almacén independiente

Garaje con capacidad para 4 vehículos

Espacio Sauna–Gym

?? El chalet

Vivienda independiente de una sola planta, con 466 m² construidos (420 m² útiles), sin desniveles y con todas las estancias exteriores. Construcción original de 1988, actualizada con acabados de calidad y en muy buen estado.

Dispone de:

Agua

Instalación de gas

Electricidad

Fibra óptica

25 placas solares que reducen significativamente el consumo eléctrico

Posibilidad de carga rápida para vehículos eléctricos

? Zona de día – 161 m²

Recibidor de 15 m²

Sala de TV, estar y lectura de 48 m²

Cocina con área de servicio de 54 m²

Comedor independiente de 23 m²

??? Zona de noche – 160 m²

3 dormitorios dobles

2 baños

1 suite con baño privado y vestidor

A todo ello se suma una espectacular bodega de 120 m², ideal para celebraciones, zona gourmet o espacio polivalente.

?? Características principales

Chalet independiente

1 planta

4 habitaciones

3 baños

Terraza

Plaza de garaje incluida

Armarios empotrados

Trastero

Orientación norte, sur, este y oeste

Calefacción individual

Aire acondicionado

Piscina y jardín

Certificado energético en trámite

Una propiedad singular por su tamaño de parcela, versatilidad y potencial de inversión, ideal tanto como residencia exclusiva como para proyecto de desarrollo.

?? Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar.

última modificación 11/03/2026

Distribución

• 6 habitaciones
• Superficie 466 m²
• Terreno 4810 m²
• 3 Baños

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1988
• Certificado energético :
  Consumo:

  B

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  12 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética