Chalet en Sexmo Cártama

PROPIEDAD CON LICENCIA VACACIONAL.
La propiedad se sitúa en El Sexmo, en el término municipal de Cártama, una zona residencial de carácter rústico con viviendas independientes sobre parcelas amplias. Se trata de un entorno tranquilo, bien conectado con el núcleo urbano de Cártama y con acceso ágil a la A-357, lo que permite una comunicación directa con Málaga capital y el Valle del Guadalhorce. Es una ubicación demandada por compradores que priorizan privacidad, espacio exterior y uso residencial sin renunciar a servicios básicos y conexiones.

La vivienda cuenta con 86 m2 construidos sobre una parcela de 2.250 m2. El salón es amplio y funcional, con salida directa al exterior y una distribución pensada para el uso diario. La cocina se presenta integrada en el espacio principal, optimizando superficie y circulación. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite que incorpora plato de ducha y bañera, además de vestidor. El segundo baño interior, igualmente completo, da servicio al resto de la vivienda. De forma independiente, la finca incluye un apartamento auxiliar con salón y baño propio, ideal como alojamiento de invitados o uso complementario.

El exterior está organizado en torno a una piscina privada, zonas ajardinadas y áreas de descanso. La parcela ofrece espacio suficiente para diferentes usos, con terraza, solárium, barbacoa exterior y una zona de barbacoa cerrada acristalada. Dispone además de baño exterior y dos accesos independientes con portón, lo que mejora la funcionalidad y la privacidad.

La vivienda presenta un estado de conservación cuidado. Cuenta con persianas eléctricas, carpintería exterior moderna y una distribución actualizada. Los espacios exteriores están acondicionados para un mantenimiento eficiente, combinando zonas pavimentadas y ajardinadas. El conjunto ofrece una solución residencial sólida, con licencia vacacional, adecuada tanto para uso habitual como para inversión.

En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (itp, ajd o iva), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. por acuerdo mutuo de la empresa con el propietario, la vivienda es ofrecida para la venta de forma exclusiva por cbc servicios inmobiliarios.

Última modificación 20/05/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 86 m²
• Terreno 2500 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Piscina comunitaria