Chalet en Canillas Madrid

inmoversion es la mejor opción para vendedores y compradores. Trabajamos con Tarifa Fija por nuestros servicios, sin comisiones vinculadas al precio de venta.

OPORTUNIDAD DE INVERSION. INMUEBLE APTO PARA CAMBIO DE USO.

IMPORTANTE: Pendiente de presentar y tramitar el expediente administrativo de cambio de uso a vivienda. Las obras por realizar serán de acondicionamiento y nueva reconfiguración interior. Pendiente de ejecución de obra y tramitación final incluido declaración de obra nueva. El inmueble se vende en el estado actual por lo que será a cargo del futuro comprador, si resulta de su interés, proceder al cambio de uso.

POSIBILIDAD DE SEGREGAR EN DOS VIVIENDAS.

A valorar posibilidad de destinar el inmueble para apartamentos turísticos o vivienda/s de uso turístico. Se recuerda que actualmente el ayuntamiento de Madrid ha suspendido la concesión de nuevas licencias para viviendas turísticas. Recomendamos cuente con asesoramiento profesional en esta materia. Organismo Competente: Dirección General de Turismo de Madrid.

INMUEBLE situado en el DISTRITO DE HORTALEZA, BARRIO DE CANILLAS.

A) CARACTERISTICAS del edificio:
Edificio construido en el año 1984. ITE FAVORABLE 03/2015.


B) CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie construida: 272,40m2.
Ubicación/altura: Inmueble Unifamiliar-Oficina. 3 plantas.
Distribución actual:
Planta Baja: Entrada, 2 amplios despachos, 1 cocina y 2 almacenes.
Planta Primera: 3 despachos, 1 sala de reuniones, 1 aseo y terraza cerrada.
Planta Segunda: 3 despachos y 1 aseo.
Instalaciones: Calefacción individual y aire acondicionado por SPLIT en todas las estancias.

C) CARACTERISTICAS DE LA ZONA:

Ubicada en Canillas, dentro del distrito de Hortaleza, la vivienda disfruta de un entorno residencial tranquilo y consolidado, muy valorado por familias que buscan comodidad, calidad de vida y todos los servicios cerca de casa. La zona combina un ambiente agradable y cotidiano con comercios, centros educativos, zonas verdes y una vida de barrio muy cómoda.

Además, cuenta con buenas comunicaciones con Madrid gracias a la cercanía de estaciones como Canillas y Mar de Cristal, en la Línea 4 de Metro, esta última con enlace con la Línea 8, lo que facilita los desplazamientos tanto al centro como a otras zonas clave de la ciudad.

Una ubicación ideal para quienes desean disfrutar de un entorno familiar y cuidado, bien conectado y con ese equilibrio cada vez más buscado entre tranquilidad residencial y vida urbana.


Gastos e impuestos: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escrituración.

Las características del inmueble son meramente informativas. No tienen valor contractual.

El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble.


GESTION DE VISITAS: Si consideras que esta vivienda te puede interesar te invitamos a conocerla. Para una mejor gestión y seguimiento te recomendamos contactar por el chat del portal inmobiliario o por nuestra web facilitando tu nombre, teléfono de contacto, vivienda de tu interés y disponibilidad para la visita.


Sobre nosotros:

inmoversion es una inmobiliaria especializada en la intermediación en compraventa de viviendas. Nuestro modelo se basa en una Tarifa fija por nuestros servicios de intermediación.

Si necesitas información adicional sobre la situación registral, el estado de cargas, los gastos de comunidad o la información urbanística del inmueble, puedes solicitarla sin compromiso.

Visita inmoversion. es y conócenos.

Última modificación 27/05/2026

Distribución

• 8 habitaciones
• Superficie 284 m²
• Terraza 10 m²
• Terreno 201 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1984
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética