Chalet en Sant Gregori

Una propiedad única situada a 8 kms de la ciudad de Girona, a 30 kms de las playas de la Costa Brava.

Con una superficie escriturada de 90.019 m2, y una superficie ajardinada de césped con riego automático alrededor de la casa de más de 8.000 m2., consta principalmente de cuatro construcciones principales en independientes: la vivienda principal construida enteramente en piedra y restaurada en su totalidad recientemente, que tiene sus orígenes entre los siglos XIII y XIV, como queda constancia en el arco gótico existente en la planta inferior; un edificio anexo asimismo construido en piedra y también recientemente restaurado completa la segunda construcción.

Un garaje subterráneo construido recientemente en hormigón armado con cabida para más de 10 vehículos, compone la tercera construcción. Finalmente un invernadero de dos plantas, compone la cuarta construcción.

La propiedad está delimitada por el Torrente del Junquerol, y por el rio de Canet a ambos lados, y por la carretera de Las Planas por el otro.

1.EDIFICACION PRINCIPAL: Con una superficie construida de 977,51 m2., consta de planta baja y tres plantas superiores.

2. EDIFICACION SECUNDARIA: Con una superficie total construida de 252,12 m2., consta de planta baja y planta piso y ocupa lo que fueron las antiguas caballerizas.
En la planta baja se desarrolla una vivienda para el servicio, así como un garaje para dos vehículos.. En la planta superior, una vivienda para invitados con dos dormitorios, baño, cocina, comedor y salón, actualmente utilizada como estudio biblioteca.

3. GARAJE SUBTERRÁNEO: Edificación de hormigón armado en paredes y techo destinada a garaje, con capacidad superior a los 10 vehículos. El acceso a través de muerta basculante automática de madera tropical de grandes dimensiones. Queda totalmente enterrado excepto en un extremo con ventanas superiores. La cubierta está ajardinada. La superficie total construida es de 189.00 m2.

4. INVERNADERO: Edificio destinado a invernadero y voladero de pájaros desarrollado en planta baja y altillo, con una superficie construida de 75.00 m2. Construido sobre un zócalo de hormigón armado forrado de piedra careada, estructura de madera de pino Douglas tratado y acristalamiento con vidrio de seguridad armado, sobre carpintería de aluminio color madera.

5. ELEMENTOS SECUNDARIOS: Porche con barbacoa, asador y grill con horno de asar de cerámica y piedra Túnel subterráneo de piedra y abovedado que conecta la vivienda principal con el río Junquerol con final en una gran cámara de piedra destinada a bodega.
Porche de madera de 72 m2. Para 4 vehículos.
Zona de bosque con una superficie de 1800 m2 cerrada perimetralmente con malla electro soldada de 2.oo m. de altura sobre zócalo de hormigón, destinada a pequeño zoológico, gallinero, animales de compañía, etc., con diversas casetas de madera.

Además, la finca dispone de:
- Depósito de gas (GLP) de 8.000 l.
- Placas solares para A.C.S.
- 2 pozos de agua y depósito regulador y de decantación
- Equipo de tratamiento de agua. Descalcificación, ósmosis y ultravioleta.
- 8.ooo m2 de césped regado automáticamente por aspersores enterrados
- 1 Casita de madera para almacén de jardinería. [IW]

última modificación 05/07/2025

Distribución

• 10 habitaciones
• Superficie 1493 m²
• Terreno 90019 m²
• 7 Baños
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética