Chalet . en Villabáñez

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Villabañez, Valladolid.
Los actuales propietarios, señor de 81 años y señora de 72 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de tasación oficial de 371.672€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este encantador chalet que destaca por su acogedor porche, tres dormitorios, un amplio salón, dos baños y una cocina con despensa. Además, cuenta con una bodega en el subsuelo, ideal para reuniones o para preservar tus mejores vinos, y una plaza de garaje para mayor comodidad.

La zona exterior ofrece una piscina rodeada de un cuidado jardín, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. La vivienda se ubica en una urbanización privada y tranquila, a tan solo 20 minutos en coche de Valladolid, lo que permite combinar el sosiego de un entorno residencial con la cercanía a la ciudad.

Es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un hogar pensado para disfrutar, tanto de su luminoso interior como de las agradables zonas al aire libre.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 20/03/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 681 m²
• Terreno 2231 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2000
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética