Chalet en construcción en cumiar en Ponteareas

Chalet en construcción en Cumiar Ponteareas

Se venden dos chalets en Cumar (Ponteareas) actualmente en construcción por lo que aún es posible hacar alguna modificación consta de 2 plantas, en la plata baja se encuentra la cocina con accceso a un porche, el salón comedor, un aseo, un despacho y el garaje para 2 coches al cual se accede directamente desde dentro de la casa. En la planta de arriba tenemos 3 dormitorios, el principal con baño y un baño adicional para el resto de los dormitorios.


Siendo las memorias de calidades las que se detallan a continuación
ESTRUCTURAS

- Cimentación de hormigón armado.

- Estructuras vertical con pilares de hormigón armado.

- Estructura horizontal con forjados de hormigón armado.

FACHADAS, CERRAMIENTOS…

- Fachadas de ladrillo cerámico.

- Acabado exterior de fachadas con revestimiento acrílico color blanco.

- Recercados, soleras y antepechos de huecos de fachada en piedra.

- Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble.

- Carpintería exterior de PVC con las siguientes características:

· Pvc veka sistema 76mm triple junta soldadura invisible

· Acabado blanco interior - gris antracita exterior

· Sistema apertura oscilobatiente

· Herrajes winkhaus

· Persiana monoblock de lama térmica de aluminio guía 45mm (los baños

de planta alta no llevan persiana y llevan vidrio mate)

· Doble cristal climalit 4-16-6 planitherm

· Vierteaguas inferior 140mm

· Guarnición tapajuntas interior 80mm

· Recercado tapajuntas exterior 80mm

· Puerta de acceso con panel ciego 4 lineas

- Puerta de garaje seccional, motor sommer, 2 mandos, color gris antracita.

CUBIERTAS, AISLAMIENTOS…

- Cubierta inclinada con teja cerámica mixta “modelo francesa” envejecida.

- Aislamiento en techos de planta alta con lana de roca.

- Aislamiento de fachadas con planchas de poliestireno extruido.

SOLADOS, ALICATADOS…

- Solados de las diferentes zonas de la vivienda con gres porcelánico.

- Alicatados en baños.

- Paramentos verticales de toda la vivienda, incluido sótano, pintados con

pintura blanca lisa anti-moho ó tono suave.

- Techos de toda la vivienda, incluido el sótano, pintados con pintura lisa

color blanco anti-moho.

URBANIZACIÓN

- Separación entre parcelas de viviendas con muro de hormigón armado y

malla metálica.

- Acera perimetral y solera para acceso a garaje con hormigón semipulido o

losetas cerámicas.

- Cierre en carretera con muro de hormigón, sobre esté cierre con lamas

metálicas horizontales de aluminio color gris antracita.

- Portal de apertura corredera para vehículos y portal peatonal, ambos en

continuidad con el cierre de lamas horizontales de aluminio gris antracita.

COCINA

- Amueblamiento de cocina con muebles altos y bajos, con electrodomésticos

en inox. y encimera en granito nacional o similar.

Incluye fregadero con grifo cromado, lavavajillas, horno, microondas,

frigorífico, vitrocerámica y campana extractora.



FONTANERÍA, SANITARIOS…

- Aparatos sanitarios y grifería de la marca Roca:

· Inodoros, lavabos, grifería cromada monomando,

- Platos de ducha de resina extraplanos.

- No se incluyen mamparas, muebles de baño, espejos ni apliques.

- Tuberías de distribución de agua en Polipropileno.

- Llaves de cierre de circuito de agua independientes por cada local

húmedo.

- Bajadas de fecales con tuberías de PVC.

- Toma de agua exterior en zona jardín.

- Fosa séptica 1600 litros.

- Instalación de saneamiento para futura conexión a red pública.

ACS, CALEFACCIÓN…

- Suelo radiante conectado a bomba de calor por aerotermia.

- Depósito para Acs.

- Cronotermostato de control general de calefPuntos de luz y enchufes en

todas las estancias.

- Iluminación led con halógenos y downlights empotrados en techos.

- Tomas de datos.

- Portero electrónico para acceso desde el exterior.

CARPINTERÍA, CERRAJERÍA…

- Carpintería interior en madera acabado color blanco.

- Puertas de la fábrica Dimoldura, serie 100 lacado blanco.

- Herrajes y manillas con acabado en acero inox. Condenas en cuartos de

baño.

- Barandillas de escaleras interiores de vidrio de seguridad anclado a

postes de madera o inox.

- Armarios empotrados en madera acabado color banco. Puertas correderas en

tablero de madera lisa. Interior con balda intermedia para maletero y barra

de colgar, cajonera, separadores verticales y forrado de paramentos.

última modificación 02/06/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 110 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética