Chalet finca rústica con bodega d.o. cava en Requena

FINCA RÚSTICA CON BODEGA D.O. CAVA

FINCA RÚSTICA CON BODEGA D.O. CAVA, VIVIENDA HISTÓRICA Y 68 HECTÁREAS DE CULTIVO

Presentamos una exclusiva villa de 1880 completamente restaurada, rehabilitada con el máximo respeto por su carácter original y cuidando cada detalle para mantener la esencia mediterránea propia del entorno. La propiedad se asienta sobre una parcela de 3.021 m² dentro de una finca de gran extensión, ofreciendo privacidad, tradición y un paisaje natural excepcional.

Ubicada en el término municipal de Requena, a tan solo 3 km del centro urbano y a los pies del Pico del Tejo, la finca disfruta de un enclave privilegiado con impresionantes vistas abiertas y un entorno natural de gran belleza.

Vivienda Principal

La casa principal se distribuye en dos plantas:

Planta baja
-Amplio salón con varios ambientes y chimenea.
-Cocina recientemente reformada, de estilo actual, con encimera eléctrica y horno de lleña.
-Una habitación doble.
-Baño completo.
-Acceso directo a la bodega, que dispone de tres entradas independientes.

Planta superior
-Cuatro habitaciones dobles.
-Tres baños completos, dos de ellos en suite.
-Gran salón con chimenea, muy luminoso y con vistas panorámicas a los viñedos y la piscina.
-Espacio destinado a despacho con mesa de billar y entrada independiente.

La vivienda destaca por su confort durante todo el año gracias a cerramientos renovados con doble acristalamiento tipo Climalit, excelente aislamiento térmico, contraventanas, suministro de agua potable, electricidad y múltiples chimeneas.

Bodega

La propiedad cuenta con una bodega D.O. Cava legalizada de 250 m², perfectamente integrada en el conjunto, ideal tanto para producción como para proyectos enoturísticos o de representación.

Espacios Anexos y de Ocio

-Ala independiente destinada a celebraciones y eventos, con gran comedor, cocina propia, bar, barbacoa y mesa para reuniones numerosas.
-Porche cubierto recientemente construido para comedor exterior y zona de relax.
-Paellero y área de barbacoa rodeados de viñedos.
-Piscina automatizada de 60 m², preparada para su cobertura y mantenimiento durante todo el año.

Vivienda Secundaria (Antigua Casa de Caseros)

Edificación independiente con múltiples posibilidades (invitados, alojamiento rural o alquiler):

-Planta baja: dos habitaciones, salón, cocina y baño.
-Planta superior: tres habitaciones adicionales y un baño.
-Gran patio propio.

Infraestructuras Agrarias

Gran almacén agrícola con accesos amplios para maquinaria.

Finca totalmente de regadío.

Pozo legalizado por la Confederación Hidrográfica.

Superficie Total de la Finca: 68 Hectáreas

El terreno combina explotación agrícola y paisaje natural, con cultivos en producción:

Viñedo joven (diversas variedades):

-2 ha de Bobal
-15 ha de Chardonnay
-21 ha de Cabernet Sauvignon
-4 ha de Syrah
-4 ha de Merlot
-9 ha de Garnacha Tinta

Otros cultivos:

-3 ha de olivos con 300 olivos
-11 ha con 3.000 almendros jóvenes de cultivo ecológico

El resto de la superficie corresponde a campos de cultivo y monte, aportando diversidad paisajística y potencial de explotación.

Posibilidades

Se puede estudiar la opción de segregar superficie según necesidades del comprador o adquirir la totalidad de la finca.

Precio de venta de la finca completa: €

Una propiedad única por historia, dimensiones y potencial, ideal tanto como residencia privada singular, proyecto vitivinícola, explotación agrícola o desarrollo enoturístico en un entorno natural incomparable.

última modificación 05/03/2026

Distribución

• Superficie 1200 m²
• Terreno 3021 m²
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Chimenea
• Piscina propia
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1880
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética