Chalet independiente en Amer

Chalet independiente en Amer

Pensado para aprovechar al máximo cada espacio. Con una orientación estratégica en un entorno natural inigualable, es un hogar que combina confort, tranquilidad y una construcción que refleja cuidado en cada detalle, se encuentra este chalet en Amer, Girona.

?? Características principales:
• 270 m2 construidos en una parcela de 462 m2.
• 5 dormitorios dobles.
• 1 habitación de lavado.
• 2 baños: uno con ducha y el otro con bañera.
• Garaje doble y mucho espacio para almacenar.
• Sótano con dos salas independientes, ideales para bodega, gimnasio y almacenaje.
• Aire acondicionado y calefacción por gasoil.
• Descalcificador de agua y depósito de aguas pluviales de 3.000 litros.
• Posibilidad de instalar una chimenea en el salón.
• Vivienda diseñada con posibilidad de instalación de un ascensor desde el sótano hasta la primera planta.

?? En la planta baja encontrarás:
• Un dormitorio doble con entrada independiente desde la calle.
• Un práctico baño con ducha.
• Zona de lavandería con acceso al jardín.
• Salón-comedor amplio con grandes ventanales y mucha luz con salida directa a una terraza con barbacoa, ideal como comedor de verano.
• Una funcional cocina office, con salida directa a la terraza con barbacoa.
• Acceso a un amplio garaje para dos coches en la misma planta y acceso a un sótano con mucho espacio.

?? En la primera planta:
• 4 habitaciones dobles.
• Un baño completo con bañera.
• Una terraza.
• Mucha luz natural y privacidad.
• Un balcón que rodea todas las habitaciones con vistas a zona verde.

?? Ubicación:
Amer es una tranquila localidad situada en un entorno natural privilegiado. La casa se encuentra frente al riu Brugent, ofreciendo unas vistas únicas y un ambiente sereno. Ubicada en una zona tranquila y céntrica, a sólo 5 minutos a pie del Ayuntamiento, del colegio, de supermercados, del centro médico, etc.

Desde aquí tendrás una excelente conexión con:
• Francia: A tan sólo 85 km.
• A 30 minutos de Girona centro, perfecto para disfrutar de la ciudad.
• Barcelona: A 1 hora y 30 minutos.

?? Te invitamos a descubrir todo lo que esta vivienda tiene para ofrecer, no pierdas la oportunidad de visitarla.

última modificación 16/01/2026

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 270 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2004
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  195 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética