Chalet en carrer mas grau Palau!! en Palau Girona

PALAU!!

PALAU - Girona - Casa aïllada de 4 vents a una de les millors zones de Girona. Es distribueix amb una parcel·la de 832 m2, dels quals 332 m2 son construïts i 700 m2 de jardí. La casa consta de tres plantes, a planta -1 trobem gran garatge de 115 m2 amb porta motoritzada. A planta trobem entrada - rebedor de 12 m2 amb escales que dirigeixen a la planta -1 i a 1a planta, gran sala – menjador de 46 m2 a dos nivells amb llar de foc i amb sortida a terrassa i jardí amb gran piscina privada, cuina independent, tipus office i exterior de 20 m2 amb llar de foc també amb sortida a jardí, 1 despatx de 7 m2 i 1 bany de cortesia de 2 m2.
A planta 1a trobem gran passadís distribuïdor de 18 m2, amb llum natural per claraboia, 5 dormitoris tots dobles; 1 d’ells tipus suite principal de 18 m2 amb bany compost de plat de dutxa de 5 m2 i sortida a terrassa de 15 m2, 1 dormitori amb armari encastat d’11 m2 i sortida a la mateixa terrassa, 1 dormitori de 9 m2 amb armari encastat, 1 de 9,5 m2 i un de 13 m2 tots ells amb armari encastat, 1 bany complet amb banyera de 8 m2 i amb escala per accedir a la terrassa de la teulada. Es troba amb bon estat de conservació, disposa de molts acabats i extres, terres de gres, calefacció a gas ciutat, aire condicionat a sala – menjador, cuina i passadís distribuïdor de primera planta, fusteria interior de roure, tancaments exteriors de fusta amb doble vidre, 2 llars de focs (a sala menjador i cuina), barbacoa a zona enjardinada, piscina d’obra de formigó de 11 x 4´80 m, fil musical a tota la casa, zona de gespa artificial, terrassa coberta de fusta i teulat d’obra, gres ceràmic d’exterior a la zona de terrassa del jardí, amb magnífiques vistes de Girona i amb orientació a 4 vents. Truqui´ns sense cap compromís!

última modificación 16/04/2021

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 332 m²
• Salón 46 m²
• Jardín 700 m²
• 2 Baños
• 1 Aseo
• Despacho
• Cocina tipo office
• Estado cocina: bon estat
• Lavadero
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Chimenea
• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1988
• Vistas a la montaña
• Vistas a la ciudad
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor
• Jardín comunitario