Chalet exclusiva villa canal principal , 24 m de amarre licencia turística en Empuriabrava

Exclusiva villa canal principal de Empuriabrava, 24 m de amarre licencia turística

Les presentamos esta magnífica propiedad de alto standing, situada en una parcela de 901 m² y con una superficie construida de 427 m². Orientada al sur-oeste, disfruta de sol durante todo el día y cuenta con un amarre privado de 24 metros en el canal principal de Empuriabrava.
En la planta baja, un amplio y luminoso salón con acogedor rincón de TV y chimenea se abre, a través de grandes ventanales, a la terraza, el jardín y la piscina. La elegante cocina, totalmente equipada, se integra con un espacioso comedor que invita a disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos.
En este mismo nivel encontramos dos dormitorios con baños en suite y un aseo de cortesía.
La primera planta alberga dos suites adicionales, cada una con su propio baño y vestidor. Una de ellas dispone además de despacho privado, mientras que la otra cuenta con un salón propio, ofreciendo así la máxima privacidad y confort.
La propiedad incluye un garaje para dos vehículos y espacio exterior para aparcar hasta cuatro coches.
Construida en el año 2016.
Extras destacados: piscina climatizada, sistema de climatización central por aerotermia, persianas eléctricas, sistema de alarma, entre otros detalles que garantizan el máximo confort

Se vende amueblada.

Atención: dispone de LICENCIA TURÍSTICA, y ofrece una muy buena rentabilidad anual.

última modificación 30/09/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 396 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Piscina propia
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2016
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  8 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  43 kg CO₂ m² / año

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