Chalet unifamiliar con piscina situado en una de las zonas mas exclusivas de menorca, la urbanización de cala llonga. en Maó / Mahón

CHALET UNIFAMILIAR CON PISCINA SITUADO EN UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DE MENORCA, LA URBANIZACIÓN DE CALA LLONGA.

La finca consta de la vivienda principal más un pequeño apartamento, con entrada independiente que, ofrece la posibilidad de hospedar a familiares y, amigos manteniendo la intimidad de cada hogar.
La vivienda principal consta de amplio garaje, planta semi-sótano con 1 despacho/oficina con ventilación directa, 1 dormitorio doble y, 1 baño, ambos con ventilación directa y, 1 trastero sin ventana. En planta baja, nos encontramos con el recibidor 3 dormitorios dobles (1 con gran vestidor y baño en suite) más 1 baño compartido para los otros dos dormitorios. Y, en planta piso accedemos a un fantástico salón que disfruta de gran ventilación y, con mucha luz natural que tiene puerta de acceso hacia una estupenda cocina-office y, disfruta de una puerta corredera que da directamente a la zona de la terraza y, la piscina. Además de la terraza que nos encontramos en la zona de la piscina, a otro nivel, bajando unos escalones, tenemos otra práctica terraza, a la cual se accede también desde el interior de la vivienda. A este último nivel nos encontramos otra sala destinada actualmente a bodega y/sala para organizar eventos, pudiéndose destinar también a gimnasio u otros muchos usos.
Con entrada independiente y, a la misma altura que la zona de la piscina, nos encontramos 1 apartamento con 1 pequeña cocina, 1 baño completo, 1 dormitorio doble y, 1 salón-comedor con ventana corredera la cual nos lleva a la zona de la piscina. Todas y cada una de estas dependencias disfrutan de ventilación directa.
La finca tiene amplias zonas exteriores, a parte de las terrazas mencionadas nos encontramos con pequeñas zonas de jardín y, en su planta superior con una amplia y, fantástica terraza transitable, desde la cual, se puede disfrutar de maravillosos amaneceres y/o atardeceres, así como otros muchos usos tales como, solárium, lectura o simplemente observando el entorno natural que rodea la vivienda.
Esta finca se vende junto con el terreno colindante que se agrupo al solar construido, por ello, según nos informan se aumentó la edificabilidad de esta propiedad, dando opción a poder una casita aneja de unos 180m2 y/o se podría ampliar la construcción actual, en altura, en las mismas dimensiones que la casita aneja.
Situada en un enclave privilegiado, a poca distancia en coche del centro de Mahón, en una zona que combina privacidad y, tranquilidad siendo una urbanización marcada por uso residencial, aunque se encuentran también gran cantidad de segundas residencias, con acceso directo al mar y, pequeños embarcaderos, la convierten en un lugar especialmente atractivo para los amantes de la náutica.

última modificación 06/10/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 309 m²
• Terreno 1430 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2005
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética