Chalet villa en venta , 3 dormitorios. en Guadalobón Estepona

Villa en venta en Estepona, 3 dormitorios.

Exclusiva Villa situada en Estepona, moderna, luminosa y eficiente: lujo sostenible en cada rincón.
Te presentamos esta espectacular villa de 3 dormitorios y 3 baños, diseñada para quienes valoran el confort, la sostenibilidad y una excelente calidad de vida.
Con armarios empotrados, calefacción eléctrica y una orientación sur-oeste que proporciona abundante luz natural durante todo el día, esta propiedad se encuentra en estado impecable.

Con **calificación energética B** tanto en consumo como en emisiones de CO?, esta villa es una elección inteligente y responsable con el medio ambiente.

Distribución ideal para disfrutar de cada espacio:

**Planta baja**:

* Recibidor acogedor con guardarropa.
* Dos dormitorios en suite con baño privado y vestidor.
* Impresionante cocina-comedor abierta, perfecta para disfrutar en familia.
* Espacioso salón con acceso directo al porche principal.
* Piscina exterior tipo *skimmer*, con preinstalación para bomba de calor.

**Planta alta**:

* Dormitorio principal con acceso a terraza privada.
* Posibilidad de convertir el segundo dormitorio en biblioteca o despacho con vistas.

**Sótano**:

* En bruto, excepto la sala de máquinas, ideal para personalizar: gimnasio, sala de juegos, bodega, etc.

Exteriores pensados para tu bienestar:

* Porche, zona de solárium y aparcamiento exterior.
* Jardín con riego automático e iluminación programada para ambientar tus noches.

Equipamiento destacado:

* Antena TV/FM.
* Vídeo portero digital.
* Sistema de renovación de aire.
* Instalación de aire en el sótano.

Cada rincón ha sido pensado para ofrecerte **máximo confort y funcionalidad** en una vivienda que es tan elegante como eficiente.

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Nota legal: Según el RD 218/2005 de la Junta de Andalucía de 11 de octubre, se informa a los consumidores que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa (IVA/ITP, gastos notariales, etc.). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.

La información proporcionada es meramente informativa y no tiene valor contractual. Está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso.

última modificación 04/07/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 430 m²
• Terreno 600 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Piscina propia
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética