Chalet villamontija. una propiedad excepcional en Aljaraque

VILLAMONTIJA. UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN ALJARAQUE

AMANSUR INMOBILIARIA presenta en exclusiva esta extraordinaria villa independiente situada en una de las zonas más privilegiadas de Aljaraque, entre Las Cojas y la Dehesa de Golf. Una propiedad que combina diseño, comodidad y exclusividad, ofreciendo un estilo de vida único.

La parcela privada de 3.000 m² ha sido cuidadosamente diseñada para el disfrute y la desconexión. Sus jardines con palmeras y árboles, la piscina con cloración salina, las zonas chill out, barbacoa y espacios de descanso convierten el exterior en un auténtico oasis para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.

La vivienda, con 432,61 m2 construidos, destaca por su arquitectura andaluza contemporánea, elegante y esbelta, donde los ventanales, porches y terrazas crean una conexión natural entre el interior y el exterior. La iluminación nocturna realza aún más la belleza de esta residencia, ideal para veladas de verano.

En el interior, la amplitud y el confort marcan la diferencia:

• Gran recibidor con altos techos, lucernario y escalera de madera y ascensor.

• Un gran salón con chimenea y comedor de diseño.

• Cocina principal con isla central y lavadero independiente.

• Biblioteca despacho con chimenea, un espacio íntimo que invita a la lectura.

• Cinco dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor, baño privado, tocador y zona de trabajo. Dormitorio doble en planta baja.

• Cinco baños (3 baños completos y 2 aseos) distribuidos en la vivienda.

La planta semisótano sorprende con una espectacular bodega de techos abovedados, chimenea, cocina y baño, un espacio único para celebraciones privadas. A ello se suman un gimnasio, almacén, garaje con capacidad para varios vehículos y un estudio independiente tipo caseta.

La propiedad cuenta con ascensor, sistemas de seguridad, suelo radiante, placas solares para agua sanitaria y riego automatizado.

La casa dispone de resolución del Ayuntamiento de Aljaraque de reconocimiento de situación de asimilado a fuera de ordenación (AFO) de la edificación existente en suelo clasificado como no urbanizable el sitio Las Cojas de Aljaraque.



Su ubicación estratégica, a tan solo 8 km de Huelva capital, 12 km de las playas y a una hora de Sevilla o Faro, la convierte en una residencia excepcional, perfecta tanto como primera vivienda como para disfrutar de largas estancias.

Somos Amansur, la 1ª empresa inmobiliaria de Huelva experta en viviendas de alta calidad y un alto servicio personalizado.

Si desea vivir en una las casas más exclusivas de Huelva contacte con nosotros hoy mismo y estaremos encantados de atenderle.

En AMANSUR colaboramos con otras inmobiliarias, profesionales y asociaciones, por ello si es Usted un profesional y cuenta con un comprador potencial, hable con nosotros para organizar un visita y compartición.


*NOTA: La información publicitaria y el precio podrían variar en cualquier momento durante la vigencia del anuncio, por ello esta información no supone carácter contractual.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria e impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada y descriptiva) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

última modificación 27/11/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 432 m²
• Terraza 40 m²
• Terreno 3000 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Chimenea
• Piscina propia
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2006
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  177 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

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