Dúplex se vende la nuda propiedad de la vivienda con el usufructo vitalicio a favor de la actual propietaria en Ávila

SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE LA ACTUAL PROPIETARIA

¡¡¡¡SOLO INVERSORES!!!¡¡¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR!! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE LA ACTUAL PROPIETARIA.

Condiciones de la operación y forma de pago:
- Un pago inicial de 50.000.-€.
- Una renta mensual vitalicia de 750.-€, a favor de la parte usufructuaria.
- Duración estimada según esperanza de vida (no es la duración exacta de la operación, sino una aproximación en función de la edad de la parte usufructuaria): 13 años.

Repartición de los gastos del inmueble:
- Los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos y cuota de comunidad, irán a cargo de la parte usufructuaria.
- Las futuras derramas que surjan a partir de la firma de compraventa, irán a cargo del nudo propietario.
- Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario.

*Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

última modificación 22/01/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 132 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Año construcción 1997
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria