Dúplex alquilado con patio, terraza y garaje | rentabilidad bruta 4,41% en Badalona

Dúplex alquilado con patio, terraza y garaje | Rentabilidad bruta 4,41%

Activo inmobiliario de perfil patrimonial, orientado a inversores que buscan estabilidad y producto diferencial en Badalona. Vivienda tipo dúplex de 92 m², situada en la calle Castillejos, en una zona residencial consolidada, que ofrece una rentabilidad bruta anual del 4,41% y se transmite con inquilino.

El inmueble se distribuye en dos niveles y cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, además de patio y terraza, elementos poco habituales que aportan valor añadido y refuerzan la calidad del arrendamiento. Incluye también plaza de garaje, un factor clave para la demanda y la estabilidad del alquiler.

La propiedad se vende con contrato de arrendamiento en vigor hasta enero de 2030, proporcionando ingresos recurrentes y previsibles a largo plazo, sin necesidad de gestión inmediata.

Precio: 329.000 €.
Una opción adecuada para inversores que priorizan seguridad, tipología diferencial y horizonte largo, en una ubicación consolidada de Badalona.

última modificación 09/02/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 92 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2007
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  220 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor