Dúplex precioso duplex nuevo en Balaguer

PRECIOSO DUPLEX NUEVO EN BALAGUER

Les presentamos encantador dúplex de obra nueva en balaguer, ideal para vivir o para alquilar.
El edificio se encuentra delante de un gran parque infantil i cerca del passeig de l'estació, en una zona tranquila y en expansión de balaguer.
El edificio esta al 70% de finalización.
La bonita fachada exterior es de estilo moderno y está revestida con carabista de 2 colores.
La fachada interior está aislada con materiales de nueva tecnología.
La vivienda tiene la calefacción por conducto de aire frío y caliente lo que la hace más eficiente.

La vivienda es exterior y es un dúplex-apartamento de 2 dormitorios y terraza, tiene 103.7 mts construidos y 82.6 mts útiles, en la planta baja y el recibidor tenemos acceso a la cocina y al salón comedor desde el cual salimos a un balcón, desde el mismo salón tenemos acceso al pequeño pasillo que nos distribuye la zona de noche con 2 habitaciones, una doble y una individual, encontramos también un cuarto de baño completo y un cuarto de lavado, en la planta de arriba disponemos de una sala de 13mts que nos da la salida a la terraza de 17 mts donde disfrutar de las vistas, del sol y del exterior, el suelo es de parquet, las ventanas de aluminio y las puertas lacadas blancas. Se incluye un cuarto trastero.

La vivienda se entrega con certificado de eficiencia energética y cedula de habitabilidad.

Hay posibilidad de plaza de parking

Llámenos, podemos visitar la obra.

última modificación 09/10/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 103 m²
• 1 Baño
• Trastero

Características generales

• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor