Dúplex en El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

DÚPLEX CON TERRAZA, PIEDRA VISTA Y VOLTA CATALANA - 240 m² - GRAN POTENCIAL DE REFORMA E INVERSIÓN

La Casa Agency presenta esta singular propiedad tipo dúplex de 240 m², distribuida en dos niveles y llena de carácter, con elementos originales como volta catalana y paredes de ladrillo visto, además de terraza y patio.

Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con el potencial para crear un proyecto residencial o de inversión completamente a medida.

Características principales:

Superficie construida: 240 m² aprox.

Distribución en dos plantas:

Planta superior registrada como vivienda

Planta baja registrada como local comercial

Volta catalana, ladrillo visto y materiales originales

Terraza y patio privado

Espacios amplios, diáfanos y llenos de luz natural

Gran potencial de reforma y redistribución

Observaciones:

Oportunidad ideal para crear una vivienda con personalidad o desarrollar un proyecto de inversión con posibilidad de cambio de uso

Perfecto para perfiles creativos, profesionales autónomos o inversores que buscan una propiedad con valor añadido

Entorno tranquilo, bien comunicado y cercano a servicios

Condiciones:

Honorarios de agencia no incluidos

Gastos de notaría, registro e ITP no incluidos en el precio de venta

Consultar viabilidad del cambio de uso con un técnico urbanístico

Para más información o para concertar una visita, contacta con La Casa Agency.

última modificación 05/09/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 240 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Año construcción 1940
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor