Dúplex espectacular dúplex con terraza en el corazón de Sants en Barcelona

ESPECTACULAR DÚPLEX CON TERRAZA EN EL CORAZÓN DE SANTS

Se ofrece a la venta finca registral única, actualmente distribuida en dos viviendas independientes, ambas con acceso individual tipo casita, totalmente reformadas y siempre alquiladas, lo que las convierte en una inversión consolidada y con rentabilidad inmediata.

Vivienda principal (alquilada actualmente por 1.550 €/mes con contrato de 5 años de los que quedan 2/3 años.

Distribuida en dos plantas.

Planta baja: espacio polivalente con múltiples posibilidades de uso (despacho, zona de almacenaje, etc.).

Planta primera: amplio salón comedor con cocina abierta y salida directa a una espectacular terraza, 2 dormitorios, 2 baños completos.


Vivienda secundaria alquilada actualmente con contrato temporal por 1.000 €.

Consta de salón comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño.

Características destacadas:

Entradas independientes para cada unidad.
Reforma integral de ambas
Rentabilidad inmediata gracias a contratos de alquiler vigentes (ingresos actuales: 2.550 €/mes).

Ubicación privilegiada en el barrio de Sants, junto al Mercado, en zona semipeatonal, con excelentes comunicaciones: paradas de autobús y metro en las inmediaciones y a solo 5 minutos a pie de Plaça de Sants.
Una oportunidad única tanto para inversión como para uso propio combinado con rentabilidad por alquiler.

última modificación 11/03/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 120 m²
• Terraza 30 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  240 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  62 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor