Dúplex amplia vivienda reformada de 181 m en excelente zona , a pocos minutos del centro. en Málaga

AMPLIA VIVIENDA REFORMADA DE 181 M EN EXCELENTE ZONA DE MÁLAGA, A POCOS MINUTOS DEL CENTRO.

TLF WhatsApp: (+34) 670,671,098.CENTRICA Y AMPLIA VIVIENDA REFORMADA DE 181 M² EN EXCELENTE ZONA DE MÁLAGA, A POCOS MINUTOS DEL CENTRO. CUENTA CON 1 DORMITORIO, 1 BAÑO Y AMPLIO SALÓN EN PLANTA BAJA, Y UNA PLANTA INFERIOR DIÁFANA CON PATIO DE 17 M² Y POSIBILIDAD DE HABILITAR 2 HABITACIONES MAS Y 1 BAÑO ADICIONAL. TOTALMENTE REFORMADA CON MATERIALES DE CALIDAD, DISEÑO MODERNO Y GRAN POTENCIAL, IDEAL COMO VIVIENDA O INVERSIÓN.

Amplia vivienda reformada con gran potencial en excelente zona de Málaga

Situada en una de las zonas mejor ubicadas de Málaga, a escasos minutos del centro de la ciudad. Ubicada en un entorno residencial consolidado, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a todos los puntos clave de la capital. En sus alrededores encontrará una completa oferta de servicios: supermercados, comercios, farmacias, transporte público, centros educativos y una variada oferta gastronómica. Su proximidad al centro histórico la convierte en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.

Distribución
La vivienda cuenta con una superficie total construida de 181 m², distribuida en dos niveles que ofrecen amplitud y versatilidad:

Planta baja a pie de calle (67 m²): dispone de un dormitorio, un baño completo y un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional.
Planta bajo rasante (73,29 m²): gran espacio diáfano con excelente iluminación y ventilación natural, con acceso directo a un agradable patio exterior de 17 m². Esta planta incluye todas las preinstalaciones necesarias de climatización, fontanería y saneamiento, permitiendo habilitar fácilmente dos dormitorios adicionales y un baño, adaptando la vivienda a distintas necesidades.

Calidades
La propiedad ha sido completamente reformada con excelentes calidades, destacando por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución muy bien aprovechada. La planta inferior aporta un valor añadido gracias a su versatilidad y posibilidades de personalización. Además, cuenta con preinstalaciones completas que facilitan futuras ampliaciones o redistribuciones.

Zonas comunes
La vivienda forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona tranquila, bien comunicada y de fácil acceso, lo que garantiza comodidad en el día a día.

Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de Málaga.

Certificados Energéticos en trámite. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales…).. Le apoyaremos en todos los trámites financieros, y bancarios, siempre que la compra se finalice mediante las gestiones de nuestra empresa. Más información (+34) 670, 671, 098.


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Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

última modificación 29/03/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 181 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor