Dúplex en Xinzo de Limia

DÚPLEX EN VENTA EN LA TRAVESÍA PRINCIPAL DE XINZO DE LIMIA

Se vende exclusivo dúplex ático situado en la 4ª y última planta de un edificio moderno en la travesía principal de Xinzo de Limia, una zona estratégica que está siendo objeto de una importante humanización (N-525) y que se convertirá en el nuevo eje central de la villa.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 105 m² y se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA PRINCIPAL

·Cocina totalmente nueva, equipada con electrodomésticos Balay, con balcón a la Avenida de Ourense
·Salón luminoso con ventanas a la Avenida de Ourense
·1 dormitorio con orientación a patio interior
·1 baño completo con pequeño balcón donde se ubica la caldera

PLANTA ALTA

·2 dormitorios con ventanas VELUX orientadas a la Avenida de Ourense
·1 baño completo

La vivienda destaca por su ubicación privilegiada dentro del edificio, siendo el ático más próximo al centro de la villa, lo que le aporta mayor luminosidad y mejores vistas.

El piso, aunque el edificio es del año 2010, se estrenó por primera vez a principios de 2025, ya que recientemente se completaron las mejoras finales:

·Cocina nueva
·Armarios empotrados recién instalados

Se vende con mobiliario básico, listo para entrar a vivir.

Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor, lo que aporta comodidad y funcionalidad al día a día.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas con mayor proyección de Xinzo de Limia.

última modificación 26/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 105 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Planta número 4
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor