Dúplex ático dúplex en maioris, , islas baleares en Llucmajor

Ático Dúplex en Maioris, Llucmajor, Islas Baleares

Luminoso ático con techo libre, ideal para parejas, con terrazas privadas y jardín y piscina comunitarios en Maioris, Llucmajor, Illes Balears.

Esta propiedad se encuentra en Maioris, una urbanización costera en el término municipal de Llucmajor. Está situada entre las urbanizaciones de Ses Palmeres y Puigderrós, siendo vecina también de Sa Torre, Badia Blava y Badia Gran. Se encuentra a solo 20 minutos en coche de Palma y de Llucmajor. La zona es muy tranquila y familiar, y dispone de servicios tales como tiendas, supermercados, restaurantes, colegios y centros de salud. La urbanización combina cercanía al mar y unas increíbles vistas panorámicas.

En este entorno inmejorable, tranquilo y alejado, aunque bien comunicado, del ajetreo de la ciudad, encontramos este amplio, cómodo y luminoso ático dúplex con techo libre. La vivienda cuenta con 121m2 construidos de vivienda según catastro y 105,22 m2 útiles conforme a medición de arquitecto (105,40m2 de vivienda y 40,10m2 de terrazas registrales) y se distribuye en dos plantas.

En la planta baja, encontramos un amplio salón comedor con cocina semi-abierta estilo americana, totalmente equipada, con salida directa a una terraza con vistas despejadas de 13m2 según nota simple.

En la primera planta, hay 2 dormitorios dobles de buen tamaño y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Además, desde la habitación principal, tenemos salida directa a una terraza espectacular (8,40m2 según información registral) con vistas despejadas y con acceso directo al solárium superior privativo de la vivienda de 18,70m2 registrales.

Cabe destacar que la propiedad tiene toda la carpintería exterior de aluminio/climalit, una amplia coladuría en la planta baja y preinstalación de A/A en salón y ambas habitaciones. La finca cuenta con ascensor, piscina y jardín comunitario en una urbanización de tan solo 28 vecinos.

¡Ven a conocer tu nuevo hogar, te va a encantar! Contáctanos para más información.

REF: A617
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* Nu´mero de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* Gastos de la compraventa no incluidos en el precio, a cargo de la parte compradora conforme ley excepto la plusvali´a, a cargo de la parte vendedora.
* Plano extrai´do de la aplicacio´n de Matterport sujeto a posibles errores.

última modificación 24/11/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 121 m²
• Terraza 40 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1998
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  192 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria