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529.000 €
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Dúplex con terraza, ladrillo visto y volta catalana amplio, versátil y lleno de posibilidades en Barcelona
Características principales
- 240 m2
- 2 hab.
- 2 baños
- 2.204 €/m2
Información detallada
Dúplex con terraza, ladrillo visto y volta catalana Amplio, versátil y lleno de posibilidades
LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Duplex de 240 m² con un potencial único para reforma y cambio de uso. La planta superior funciona como vivienda, mientras que la planta baja está registrada como local, ofreciendo infinitas posibilidades: convertirlo en un hogar familiar, un espacio de trabajo creativo o un proyecto mixto.
Planta baja - 146 m²
- Gran espacio diáfano, ideal para adaptarlo a tus necesidades: oficina, estudio, gimnasio o sala de ocio.
- Baños funcionales y prácticos.
- Patio interior privado, perfecto como zona chill out o pequeño jardín urbano.
- Suelos de parquet que aportan calidez y carácter.
Primera planta - 94 m²
- Salón-comedor con cocina abierta, conservando la volta catalana y el ladrillo visto, detalles arquitectónicos que dan personalidad y estilo.
- Dos habitaciones, una tipo diáfano, lista para redistribuir según tu proyecto.
- Baño completo.
- Terraza privada, ideal para comidas al aire libre o relajarte en un espacio exclusivo.
- Suelos cerámicos, resistentes y de fácil mantenimiento.
Potencial y flexibilidad
- Distribución adaptable: muros no estructurales que permiten reorganizar espacios.
- Posibilidad de ampliar la terraza o instalar escaleras de acceso secundario.
- Cambio de uso tras reforma: vivienda, oficina, local o proyecto mixto.
Lo que hace especial a este dúplex
- 240 m² de espacios amplios y luminosos.
- Elementos originales: volta catalana y ladrillo visto, aportando carácter único.
- Dos espacios exteriores privados: terraza y patio.
Perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad o un proyecto de inversión con alto potencial de revalorización.
Información adicional:
- Honorarios de agencia no incluidos.
- Gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro) a cargo del comprador.
última modificación
Distribución
- 2 habitaciones
- Superficie 240 m2
- 2 Baños
- Trastero
Características generales
- Año construcción 1940
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
El Poble Sec - Parc de Montjuïc
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Datos comparativos
529.000 € Precio del anuncio
4.168 €/m2€/m2 distrito
2.204 €/m2€/m2 del anuncio
47% más barato que la media*
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En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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