Dúplex planta baja a estrenar de 3 dormitorios con jardin privado en Barcelona

Planta Baja a Estrenar de 3 dormitorios con Jardin Privado

ELEGANCIA Y SINGULARIDAD EN EIXAMPLE

En el corazón del Eixample Derecho, en una finca histórica completamente rehabilitada con acabados de alta gama, se encuentra esta impresionante vivienda a estrenar ubicada en planta baja tipo dúplex. Su diseño combina lo mejor del estilo modernista original con el confort y funcionalidad de un hogar contemporáneo.

Con una superficie construida de 196 m² y un jardín privado de 62 m², esta propiedad ofrece una experiencia única: techos de más de 5 metros de altura, grandes ventanales que conectan interior y exterior, espacios amplios y versátiles, y una distribución ideal tanto para uso residencial como profesional.

Calidades destacadas:
* Cocina Bulthaup con electrodomésticos Neff
* Suelos de madera natural y pavimento hidráulico recuperado
* Carpinterías de madera restauradas y dobles ventanas aislantes
* Climatización por aerotermia frío/calor
* Baños con sanitarios Duravit y grifería Hansgrohe
* Armarios empotrados, luces LED integradas y acabados de diseño

La finca cuenta con ascensor nuevo, entrada reformada y acceso adaptado. A solo unos pasos del Passeig de Gràcia, rodeada de servicios, restauración de alta gama y excelente conexión con el transporte público.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una pieza arquitectónica excepcional.

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Ref. ONB250800101

Nº AICAT: 8446

última modificación 13/04/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 195 m²
• 3 Baños

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2025
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor