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Dúplex en carrer roger de lluria en Dreta de l´Eixample Barcelona

  • 880 m2
  • 15 hab.
  • 3 baños
  • 4.290 €/m2

Magnifico despacho situado en la calle Roger de Llúria 118 de Barcelona, en una finca novecentista, construida en 1.930 por el arquitecto Francesc Guàrdia i Vial, colaborador de Lluis Domenech i Muntaner en obras como el Palau de la Música Catalana.

A pocos metros de la Diagonal y del Paseo de Gracia, cerca del transporte público, en un edificio mixto, con servicio de conserjería, ideal para despacho de abogados, notaria, showrrom, consulado o cualquier tipo de negocio o actividad permitida. Cabe también la posibilidad de un uso residencial o mixto.

Se trata de un despacho exterior pasante y esquinero, que ocupa la totalidad de la planta principal del edificio, más una planta inferior y un local. Está orientado al sur a la intersección de las calles Roger de Llúria y Provenza, y al norte a una terraza que da a un tranquilo y cuidado patio de manzana luminoso.

Sus 880 m2 de superficie total, dividida en tres plantas con acceso directo desde la calle, sus techos de más de 4 metros de altura, así como la ornamentación y marquetería originales hacen de este despacho una pieza singular. Dispone de dos ascensores, el principal original con la caja de madera que da acceso a la puerta principal de la vivienda y un secundario con acceso directo a la zona de servicio.

última modificación

Distribución

  • 15 habitaciones
  • Superficie 880 m2
  • 2 Baños
  • 1 Aseo
  • Despacho
  • Cocina tipo office: No
  • Estado cocina: a reformar
  • Buhardilla
  • Lavadero
  • Trastero

Características generales

  • Calefacción
  • Chimenea
  • Plaza parking
  • Sin aire acondicionado
  • Planta número 1
  • Año construcción 1930
  • Vistas a la ciudad
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    Consumo:
    G
    999kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999kg CO2 m2 / año

Equipamiento comunitario

  • Ascensor
  • Vigilancia
  • Cuota comunidad 400€
Anuncio: 4793003793688

Ubicación

Dreta de l´Eixample Carrer Roger De Lluria, 118

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5.430 €/m2€/m2 distrito
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