Dúplex ático dúplex eixample en Eixample Nord Girona

ÁTICO DÚPLEX EIXAMPLE GIRONA

EIXAMPLE - CENTRE GIRONA
Descubre este excepcional ático dúplex en venta en la zona exclusiva del Eixample de Girona. Con un amplio espacio de 280m² construidos y 205m² útiles, distribuidos en un salón comedor, cocina, 5 habitaciones, 4 cuartos de baño, una planta superior con salón comedor y un espacio convertido en despacho.
La planta baja alberga espacios de uso diario amplios y luminosos, con un salón comedor integrado que saca partido a la luz natural a través de grandes ventanales y con salida a la terraza. La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, presenta una distribución funcional con una mesa de desayuno cercana a la ventana, ideal para desayunos y comidas sin perder vistas al exterior. Las habitaciones destacan por su luminosidad, amplitud y confort ofreciendo versatilidad, ideal para familias o para quienes desean contar con espacios amplios.
El punto fuerte de esta propiedad sin duda, la sala de estar comedor con chimenea, vistas al exterior y mucha luminosidad, es un espacio acogedor y funcional, con personalidad y una distribución pensada para uso cotidiano y encuentros familiares.
La habitación principal suite, es un espacio amplio con un gran baño, lo que nos aporta privacidad.
En la planta superior aparece un salón comedor, con un espacio convertido en despacho y un baño completo.
La vivienda se beneficia de una distribución que favorece la privacidad y la convivencia, con zonas claramente diferenciadas entre áreas de día y de descanso. El diseño interior incorpora carpintería de calidad, detalles en arcos decorativos y toques de piedra, mármol en puntos estratégicos que elevan la percepción de exclusividad sin perder la funcionalidad diaria.
La calefacción asegura un entorno confortable y eficiente, combinado con aire acondicionado para satisfacer tus necesidades en cualquier estación del año.
En cuanto el entorno, la ubicación se sitúa en una de las zonas más codiciadas del Eixample de Girona, combina tranquilidad residencial con acceso a servicios, comercios, restaurantes, ocio y equipamientos educativos, lo cual lo convierte en una opción atractiva para familias y profesionales que buscan la calidad de vida sin renunciar a la funcionalidad. Sin olvidar que la estación del Ave se encuentra a escasos 10 minutos de dicha vivienda.
Opcional 2 plazas de garaje cerradas, no incluidas en el precio.

última modificación 12/12/2025

Distribución

• 5 habitaciones
• Superficie 287 m²
• 4 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1997
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor