Dúplex exclusivo dúplex con terraza privada y parking en el distrito de gràcia en Barcelona

Exclusivo Dúplex con Terraza Privada y Parking en el Distrito de Gràcia

Presentamos esta distinguida propiedad tipo dúplex, ubicada en la planta baja de una finca residencial en el demandado barrio de El Coll (Gràcia). Una vivienda que destaca por su diseño funcional, su excelente aprovechamiento de la luz y la privacidad de sus espacios exteriores.
La propiedad se distribuye de manera óptima en dos niveles, diferenciando claramente la zona de día y la zona de descanso:
Salón-Comedor: Un espacio diáfano y acogedor que integra una cocina de diseño abierto (tipo americana). Esta última cuenta con una funcional barra de desayunos y está completamente equipada con mobiliario de alta capacidad, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de una zona independiente destinada a despensa o almacenaje.
Desde el salón se accede a un patio de uso exclusivo, un espacio idílico para el relax exterior. Incluye, además, un área técnica independiente para lavandería.
Dormitorio doble de generosas dimensiones con armarios empotrados integrados. Un cuarto de baño completo, equipado con acabados modernos y plato de ducha.
La planta cuenta con una superficie adicional versátil, ideal para la instalación de armarios. Sistema de calefacción individual que garantiza el confort térmico durante todo el año.
El precio incluye una plaza de parking en el mismo edificio, apta para vehículo de dimensiones pequeñas o medianas.

última modificación 09/03/2026

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 62 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 2006
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  252 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor