Dúplex despierta cada día con la brisa del mar! en Coma-ruga

Despierta cada día con la brisa del mar!

¡Descubre este magnífico dúplex ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Dorada y a solo unos pasos de la playa! Situada en una urbanización tranquila y privilegiada, con una orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día, esta vivienda destaca por su amplitud, su luminosidad y su excelente distribución. Además, cuenta con un amplio garaje, está rodeada de todos los servicios esenciales y goza de una excelente conexión tanto por carretera como en transporte público. A tan solo 2,5 km del centro de Coma-ruga y de la Plaça Germans Trillas, es el lugar ideal para disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Características principales:

- Distribución: Al acceder a la vivienda, un recibidor distribuidor conduce a la planta baja de este magnífico dúplex, donde se ubican tres dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con salida a un balcón, y un baño completo. La planta superior ofrece un espacioso y luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a una espectacular terraza con impresionantes vistas al mar. En esta misma planta, se encuentra una moderna cocina abierta, totalmente equipada, un cuarto dormitorio doble con armario empotrado y un práctico aseo de cortesía. Como complemento, la vivienda dispone de un amplio garaje que aporta comodidad y funcionalidad. Finalmente, la zona comunitaria dispone de un área ajardinada de uso privado con acceso directo a la playa, además de duchas privadas.

- Comodidades y confort: La vivienda está equipada con horno eléctrico, cocina de gas natural y aire acondicionado.

Ubicación:

- Orientación: Sur.

- Servicios cercanos: Esta vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, justo a pie de playa y rodeada de todos los servicios esenciales para el día a día. A tan solo 2 km se encuentran un supermercado LIDL y una tienda Action, y a 3,1 km, un Mercadona. A 2,5 km, la Plaça Germans Trillas y el centro de Coma-ruga ofrecen una amplia variedad de restaurantes, además de servicios como farmacias, centros médicos y guarderías, lo que garantiza comodidad y bienestar.

- Entorno: El Francàs es una urbanización de El Vendrell, en el municipio del Baix Penedès, que combina la tranquilidad de su zona costera con la comodidad de contar con todos los servicios cercanos. Su amplia playa de arena fina y aguas cristalinas ofrece un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar del sol y el mar. Además, su excelente ubicación permite acceder fácilmente a una variada oferta gastronómica, cultural y de ocio, convirtiéndolo en un destino ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de una escapada junto al Mediterráneo.

- Comunicaciones: A solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona, este enclave ofrece una ubicación inmejorable con excelentes conexiones. Las principales vías (N-340, C-32, AP-7 y AP-2) garantizan un acceso rápido y cómodo, mientras que la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, a solo 4,7 km, y el AVE, a 25 km, facilitan los desplazamientos a cualquier destino. Además, el centro de El Vendrell, con su hospital y una amplia oferta de servicios, está a tan solo 6,5 km, brindando comodidad y calidad de vida a tu alcance.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, cubierta plana, carpintería exterior de aluminio con cristal doble y persianas enrollables de aluminio.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de parquet.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!

última modificación 18/07/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 100 m²
• 2 Baños

Características generales

• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1981
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor