Dúplex en Poblenou Barcelona

¡Espectacular rehabilitación completa!

Precioso Dúplex en planta baja con terraza privada en el corazón del Poblenou.

La vivienda tiene una superficie de 101m2 construidos y 95m2 útiles, dispone de 3 habitaciones, 2 baños, 1 aseo. Disfruta de una tranquila terraza de 15m2.

La distribución es la siguiente:
- Planta inferior: desde la calle se accede a un vestíbulo privado a doble altura y previo a la entrada de la vivienda. Al iniciar el pasillo nos encontramos con una gran habitación tipo suite, muy cómoda y con baño propio. Junto a la misma, se ubica un aseo de cortesía. Y un patio interior ideal para guardar lo que necesites.

Más adelante, en la zona de día se sitúa un espacio abierto con techo alto a doble altura, integrando de forma inmaculada el salón-comedor con la cocina de diseño. La cocina está equipada con electrodomésticos. Un espacio muy cómodo y confortable que goza de una generosa entrada de luz natural gracias a sus grandes vidrieras. Con acceso directo a una agradable y tranquila terraza, ideal para el descanso y con zona de lavadero.

- Planta superior: se accede a través de una bonita escalera diseñada en hierro lacado, tan buen punto como se sube se ubica un agradable espacio de trabajo, abierto al salón y con la luz y claridad que penetra desde la terraza. Si nos dirigimos al pasillo nos encontramos con dos habitaciones individuales que comparten un baño completo. Como opción, remarcar que estas dos habitaciones podrían unirse formando una gran habitación suite de más de 16m2.

Preciosa rehabilitación, combinando lo clásico y lo moderno. Recuperando elementos tradicionales como la bóveda catalana y las paredes de ladrillo visto, con elementos actuales como aislamientos, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, puertas lacadas, parquet, puerta exterior blindada, luces LED. Equipado con bomba de calor con aire acondicionado y calefacción por Split.

Pertenece a una finca muy tranquila de solo ocho vecinos.

Excelente ubicación, en el centro de Poblenou. Zona consolidada, con mucho comercio, tiendas de proximidad, con todos los servicios como CAP Poblenou, escuelas, buenas comunicaciones con el transporte público (metro, bus). Junto a los Jardines de Josep Trueta y muy cerca también los Jardines de Gandhi. A 10min a pie de la playa.

última modificación 01/04/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 101 m²
• Terraza 15 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1930
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  12 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  76 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor