Dúplex venta de un dúplex en Gironella

Venta de un dúplex en Gironella

Ubicación del inmueble Carretera de Casserres, Gironella.

Estado del inmueble Buen estado (Dúplex del año 2005).


Descripción de la vivienda Espectacular dúplex de grandes dimensiones con vistas panorámicas de 360 grados sobre Gironella. La vivienda destaca por su luminosidad y amplitud, con varios espacios exteriores que incluyen un balcón principal, un balcón trasero y dos grandes terrazas solárium en la planta superior.

En la primera planta se encuentra un amplio comedor-estar con vistas, cocina totalmente equipada, un baño completo con bañera, un segundo baño con ducha, zona de lavandería y tres habitaciones (una individual y dos dobles, una de ellas con armarios empotrados) con acceso al balcón trasero. La segunda planta dispone de una habitación doble con salida a terraza solárium, una sala polivalente ideal para despacho o ocio, un aseo con ducha y trasteros bajo cubierta. Incluye plaza de aparcamiento en la misma finca con capacidad para dos vehículos.

Superficie útil 137,92 m²
Superficie construida 175 m² (según datos catastrales)

Referencia célula de habitabilidad CHB****7825001

Etiqueta eficiencia energética E
Referencia certificado eficiencia energética 119H1PDFC
Consumo de energía 219 kWh/m² año
Emisiones de CO2 46 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429

Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario: No

Última modificación 18/06/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 175 m²
• 3 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2005
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  219 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  46 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor